Οικία στην Trequanda, Σιένα, Ιταλία

Βρίσκεται within ένα αρχαίο χωριό, μοναδική διώροφη εξοχική κατοικία με όμορφα εσωτερικά, προς πώληση στην περιοχή γύρω από το Trequanda, Σιένα. Μέσα σε ένα μικρό και χρόνο-αδύναμο χωριό στην τοσκάνικη επαρχία, ανάμεσα στο Trequanda και το Sinalunga, αυτή η ξεχωριστή πέτρινη κατοικία χρονολογείται στις αρχές του δέκατου ένατου αιώνα και ανακαινίστηκε ευαίσθητα το 1996. Το σπίτι διατηρεί χαρακτηριστικά από την αρχική κατασκευή, ενώ προσαρμόζεται σε πιο σύγχρονο τρόπο ζωής, με εσωτερικούς χώρους σχεδιασμένους με συνειδητό ισορροπία ανάμεσα σε υφή, αναλογία και φως. Είναι διώροφο, με συνολική έκταση 315 τετραγωνικών μέτρων (3.390 τ.π.), σε ιδιωτικό οικόπεδο πλήρως περιφραγμένο 1.330 τετραγωνικών μέτρων (0,32 εκτάρια). Προσεγγίζεται μέσω μιας σύντομης χωμάτινης διαδρομής, και αποτελεί μέρος μιας οικείας συγκρότησης κατοικιών, όπου το γραφικό τοπίο της Σιέννα παραμένει το βασικό στοιχείο. Η πρόσοψη, κατασκευασμένη με ζεστή τοπική πέτρα, διατηρεί μια διακριτή δυναμική, με τις παραδοσιακές γραμμές της να ζωηρεύονται ήπιες παρεμβάσεις. Μια ποδιά προεκτείνεται σε δύο πλευρές του σπιτιού, προσφέροντας σκιά και συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, ενώ δύο μπαλκόνια, ένα με ανοιχτή θέα, εστιάζουν το βλέμμα προς την γύρω ύπαιθρο και το μεταβαλλόμενο φως. Εσωτερικά, το ισόγειο έχει διαρρύθμιση για φιλική και κοινωνική χρήση, με είσοδο σε σαλόνι με τζάκι που οδηγεί σε μια ανοιχτού τύπου κουζίνα, σχεδιασμένη για ανεπίσημες συγκεντρώσεις. Ένα διπλό σαλόνι, με κεντρικό τζάκι, προσφέρει μια πιο ατμοσφαιρική αντίθεση. Στον όροφο, ξύλινα δάπεδα με παρκέ δημιουργούν μια ενδιάμεση επίπεδο, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα γραφείο που ανοίγει σε μια πανοραμική βεράντα. Ο κήπος, πλήρως περιφραγμένος και καλύπτοντας λίγο περισσότερο από το ένα τρίτο ενός εκταρίου, είναι ήσυχα διαμορφωμένος, με είσοδο μέσω μιας απλής ξύλινης πύλης και διαθέτει μια σειρά από οικείους και ανοιχτούς χώρους. Υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής πισίνας, εάν θελήσει κανείς να επεκτείνει τη χαλάρωσή του στον χώρο, ενώ ένα μικρό εξάρτημα περίπου 25 τ.μ., που αυτή τη στιγμή αναμένει ανακαίνιση, υποδηλώνει περαιτέρω προοπτικές—είτε ως χώρο φιλοξενίας είτε ως πιο απομονωμένο εργασιακό ή hobby δωμάτιο.

ΚΑΤΟΙΚΙΑ Ref: TRQ3530
Περιοχή: Trequanda, Επαρχία: Σιένα, Περιοχή: Τοσκάνη
Τύπος: 315 τ.μ./3.390 τ.π. διώροφος εξοχικός με ποδιά, κήπο και εξάρτημα
Έτος κατασκευής: 1800
Έτος ανακαίνισης: 1996
Κατάσταση: άριστη
Κήπος: 1.330 τ.μ./0,32 εκτάρια, πλήρως περιφραγμένος

Βεράντα/Μπαλκόνια: ποδιά και 2 μπαλκόνια
Πισίνα: διαθέσιμη επιλογή κατασκευής

Υποδομές:
Σταθερό τηλέφωνο: διαθέσιμο
Ίντερνετ: διαθέσιμο
Θέρμανση: LPG, πέλλετ και τζάκι
Νερό: αρτεσιανό πηγάδι
Ηλεκτρικό ρεύμα: διαθέσιμο
Αποχέτευση: Imhoff tank

Απόσταση από υπηρεσίες: Trequanda 5 χλμ./3,1 μίλια, Sinalunga 7 χλμ./4,3 μίλια
Απόσταση από κύρια αεροδρόμια: Perugia 80 χλμ./50 μίλια, Φλωρεντία 120 χλμ./75 μίλια
Χώμα χωματόδρομος: 500 μ./0,3 μίλια

Ισόγειο: είσοδος, καθιστικό, ανοιχτού τύπου κουζίνα με τραπεζαρία, διπλό σαλόνι με κεντρικό τζάκι, 1 μπάνιο με ντους
Όροφος: ξύλινα πατώματα σε όλο το επίπεδο, ενδιάμεσο επίπεδο, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, γραφείο με θέα από την ταράτσα
Εξάρτημα: περίπου 25 τ.μ./269 τ.φ. που αναμένει ανακαίνιση