Położony w starożytnej osadzie, unikalny dwupoziomowy dom wiejski z eleganckimi wnętrzami, na sprzedaż w okolicach Trequanda, Siena. W małej, łagodnie upływającej czas osadzie na toskańskim przedmieściu, między Trequanda a Sinalunga, ten wyróżniający się kamienny kasale sięga początków XIX wieku i został wnikliwie odrestaurowany w 1996 roku. Dom zachował swoje pierwotne cechy, jednocześnie dostosowując się do nowoczesnego stylu życia, jego wnętrza komponują się z zamierzonym balansem tekstur, proporcji i światła. Rozkłada się na dwóch kondygnacjach, oferując łącznie 315 metrów kwadratowych (3 390 m²), usytuowanych na całkowicie ogrodzonym prywatnym terenie o powierzchni 1 330 metrów kwadratowych (0,32 akra).
Dojazd dostępny jest krótką drogą żwirową, a nieruchomość należy do kameralnej grupy domów, gdzie dominującym elementem jest malowniczy krajobraz Sieny. Elewacja, wykonana z ciepłego lokalnego kamienia, emanuje subtelną dynamiką, a jej tradycyjne linie są delikatnie urozmaicone przez późniejsze interwencje. Podcienie rozciągają się wokół dwóch stron domu, zapewniając cień i płynne połączenie wnętrza z otoczeniem, natomiast dwa balkony, z których jeden ma wyjątkowo otwartą ekspozycję, przyciągają wzrok na zewnątrz na otaczający krajobraz i zmieniające się światło. Wewnątrz, parter jest zaprojektowany z myślą o towarzyskich spotkaniach — wejście do salonu z kominem prowadzi do otwartej kuchni, sprzyjającej nieformalnym spotkaniom. Drugi salon, z centralnym kominkiem, zapewnia bardziej atmosferyczny klimat. Na piętrze podłogi z parkietu tworzą antresolę, dwie sypialnie, dwie łazienki oraz gabinet, który wychodzi na panoramiczny taras. Ogrodzenie, obejmujące powierzchnię nieco ponad jednej trzeciej akra, jest spokojnie zaprojektowane, wejście przez prosty drewniany wjazd, a przestrzenie są zarówno intymne, jak i otwarte. Istnieje możliwość dodania basenu, jeśli właściciele chcieliby poszerzyć wymiar rekreacyjny nieruchomości, a niewielki aneks o powierzchni około 25 m², obecnie oczekujący na renowację, sugeruje dalszy potencjał — może jako kwatera gościnna, bardziej odosobnione miejsce pracy czy sala hobby.
POZYCJA NIERUCHOMOŚCI Ref: TRQ3530
Lokalizacja: Trequanda, Województwo: Siena, Region: Toskania
Typ: dwupiętrowy dom wiejski o powierzchni 315 m²/3 390 ft² z podcieniem, ogrodem i aneksem
Rok budowy: 1800
Rok odrestaurowania: 1996
Stan techniczny: doskonały
Ogród: 1 330 m²/0,32 akra w pełni ogrodzony
Taras/balkon: podcień i 2 balkony
Basen: dostępna opcja budowy basenu na stałej ziemi
Media:
Telefon stacjonarny: dostępny
Internet: dostępny
Ogrzewanie: LPG, kocioł pelletowy, kominek
Woda: studnia artezyjska
Prąd: dostępny
Ścieki: zbiornik Imhoff
Odległość od usług: Trequanda 5 km / 3,1 mili, Sinalunga 7 km / 4,3 mili
Odległość od głównych lotnisk: Perugia 80 km / 50 mil, Florence 120 km / 75 mil
Droga żwirowa: 500 m / 0,3 mili
Parter: wejście do salonu, otwarta kuchnia ze strefą jadalną, podwójny salon z centralnym kominkiem, łazienka z prysznicem
Piętro: podłogi z parkietu na całej powierzchni, otwarta antresola, 2 sypialnie, 2 łazienki, gabinet z panoramicznym widokiem z tarasu
Aneks/y: około 25 m²/269 ft² do odrestaurowania
