Дом в Трекуанда, провинция Сиена, Италия

Расположенный в древней деревушке, уникальный двухэтажный загородный дом с изысканными интерьерами, продается в окрестностях Трекунды, Сиена. В маленькой, со временем смягченной деревушке на тосканской земле, между Трекунной и Синальнуюгой, этот выдающийся каменный усадебный дом относится к началу XIX века и был бережно отреставрирован в 1996 году. Дом сохраняет свое историческое происхождение, одновременно принося современное ощущение комфорта: его интерьеры созданы с сознательным балансом текстур, пропорций и света. Он расположен на двух этажах, занимает в общей сложности 315 квадратных метров (3390 кв. футов) и находится на полностью огороженном частном участке площадью 1330 квадратных метров (0,32 акра). Подъезд осуществляется по короткой гравийной дороге, участок входит в состав уютного поселения из нескольких домов, где главным элементом остается живописный сиенский пейзаж. Фасад дома, выполненный из теплого местного камня, обладает тонкой динамичностью: его традиционные линии мягко оживлены позднейшими вмешательствами. Во дворе протянута крыльцо по двум сторонам дома, оно обеспечивает тень и создает гармонию между внутренним пространством и окружающей природой, а две террасы, одна из которых с особенно открытым видом, приглашают любоваться пейзажем за окном и игрой светотени. Внутри первый этаж предназначен для дружеского общения: вход ведет в гостиную с камином, которая переходит в открытую кухню для неформальных сборов. Двойная гостиная, оформленная вокруг центрального камина, создает более уютную атмосферу. На втором этаже расположены паркетные полы, промежуточный этаж-лофт, две спальни, две ванные комнаты и кабинет с панорамной террасы. Огороженный сад, площадью чуть более трети акра, тихий и продуманный, входит через простую деревянную калитку и предлагает ряд уютных и открытых пространств. Возможна установка бассейна, если хочется добавить элемент отдыха, а небольшая пристройка площадью около 25 кв. метров, в настоящее время ожидающая восстановления, показывает дополнительный потенциал — как гостевой дом, уединенное рабочее или хобби-пространство.

ПРОПЕРТИ, №: TRQ3530
Расположение: Трекунда, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: двухэтажный загородный дом площадью 315 кв. м/3390 кв. футов с крыльцом, садом и пристройкой
Год постройки: 1800
Год реставрации: 1996
Состояние: отличное
Сад: полностью огороженный участок площадью 1330 кв. м/0,32 акра

Терраса/Балкон: крыльцо и 2 балкона
Бассейн: возможна установка

Коммунальные услуги:
Фиксированная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: LPG, пеллетный котел и камин
Вода: артезианская скважина
Электроснабжение: есть
Очистка сточных вод: септик Имфхов

Расстояние до объектов инфраструктуры: Трекунда 5 км / 3,1 мили, Синалунга 7 км / 4,3 мили
Расстояние до главных аэропортов: Перуджа 80 км / 50 миль, Флоренция 120 км / 75 миль
Гравийная дорога: 500 м / 0,3 мили

Первый этаж: прихожая, гостиная, кухня-столовая, двойная гостиная с центральным камином, 1 ванная с душем
Второй этаж: паркетные полы, открытый промежуточный этаж-лофт, 2 спальни, 2 ванные, кабинет с панорамной террасы
Пристройка: около 25 кв. м/269 кв. футов, требует восстановления