Questa villa situata in modo idilliaco è collocata su un terreno di quasi 3.000 mq, offrendo più spazi esterni progettati sia per il relax che per l'intrattenimento. La facciata, con le sue caratteristiche finestre ad arco e tonalità calde, si apre su un giardino ben curato con viste che si estendono sui vigneti del Monferrato.
Una pergola generosa di 45 mq crea un'oasi ombreggiata, perfetta per pranzi estivi o aperitivi al tramonto. Verande tradizionali con volte in legno e pilastri in pietra incorniciano l'ingresso, fondendo eleganza rustica e presenza architettonica. Al centro dell'area esterna, una piscina privata invita a rallentare e gustare la bellezza dei dintorni.
INTERNO
PIANO TERRA
All'interno, la villa offre 400 mq di spazi abitativi ben organizzati e luminosi. Al piano terra, accoglie con ampie stanze aperte dove i soffitti a volta in mattoni aggiungono calore e carattere.
Lo spazio aperto e spazioso è il cuore della cascina un tempo classica, dove gli attuali proprietari hanno creato niente meno che una doppia cucina con ampi spazi di lavoro e dove la zona pranzo si fonde naturalmente con un ampio soggiorno, entrambi immersi nella luce naturale proveniente dalle grandi finestre che inquadrano perfettamente il paesaggio verde esterno.
Sul lato sinistro di questa atmosfera, fino a un'area lounge con bagno annesso e spazio di stoccaggio extra, sul lato destro una biblioteca/studio musicale collegata ad un'altra stanza e a un bagno.
La disposizione è ideale sia per l'intrattenimento che per la vita familiare, con zone living distinte ma collegate.
PRIMO E SECONDO PIANO
Al piano di sopra, accessibile da due scale differenti, l'atmosfera rimane ariosa e raffinata.
La parte accessibile dalla zona lounge conduce al vecchio fienile, ora la camera matrimoniale con le grandi finestre ad arcata e le viste più incredibili che scorrono, un'altra camera e un bagno completano questa parte.
L'altra parte ospita tre camere di buona dimensione e un bagno al primo piano con viste panoramiche sui vigneti e le dolci colline del Monferrato.
Il secondo piano, situato nello spazio alto del tetto con due camere e un bagno, offre uno spazio ideale per ospitare gli ospiti o creare un angolo ufficio tranquillo o un'area living aggiuntiva—perfettamente adatto alle esigenze moderne mantenendo il senso di accoglienza della casa.
Questa è una casa dove materiali tradizionali e comfort moderni si incontrano—un rifugio tranquillo a pochi minuti dal vivace centro di Nizza Monferrato e dalla sua rinomata cultura del vino.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
La casa offre ampi 400 mq di spazio abitabile interno, con camere spaziose, finestre doppie-vetrocamera e multiple aree per riunioni e intrattenimento. Soffitti con volte in mattoni al piano terra aggiungono fascino storico, mentre le verande con volte in legno e la pergola di 45 mq creano un collegamento fluido tra gli spazi interni ed esterni. La piscina privata si trova immersa in un giardino rigoglioso, e l'intera proprietà sorge su un ampio appezzamento di quasi 3.000 mq.
CARATTERISTICHE DELLA POSIZIONE
La villa gode di una posizione tranquilla ma ben collegata nel cuore della regione vinicola del Monferrato, iscritta nella lista UNESCO. A pochi minuti dal centro storico della città di mercato di Nizza Monferrato, anche famosa come città natale del meraviglioso NIZZA DOCG Barbara, è idealmente situata vicino a vigneti di alto livello, ristoranti tradizionali, mercati settimanali e servizi essenziali. Con un comodo accesso ad Asti, Acqui Terme, Alba, alla costa ligure e alla stazione ferroviaria locale, è una base perfetta sia per vivere tutto l'anno che per fughe stagionali nella bellezza del sud del Piemonte.
