Прямо возле Ниццы-Монферрато — просторная вилла с неподвластным времени шармом и панорамными видами

Наружная часть

Эта идиллическая вилла расположена на участке площадью почти 3000 кв.м, предлагая множество открытых пространств, предназначенных как для отдыха, так и для развлечений. Фасад с характерными арочными окнами и теплыми оттенками выходит на красиво ухоженный сад с видами, простирающимися по виноградникам Монфертто.

Щедрая пергола площадью 45 кв.м создает тенистый оазис, идеальный для летних обедов или аперитиво на закате. Традиционные деревянные портики с каменными колоннами оформляют вход, сочетая деревенскую элегантность с архитектурной выразительностью. В сердце открытой зоны расположен частный бассейн, приглашая вас замедлиться и насладиться красотой окружающей природы.

Интерьер

Цокольный этаж

Внутри вилла предлагает просторные 400 кв.м хорошо организованного и светлого жилого пространства. Цокольный этаж встречает вас просторными, открытыми комнатами, где кирпичные сводчатые потолки создают тепло и характер.

Просторное открытое пространство — это очаг некогда классической каскины, где нынешние владельцы создали не что иное, как двойную кухню с просторными рабочими зонами, и где зона для обеда естественно переходит в просторную гостиную, обе залиты естественным светом благодаря большим окнам, идеально рамкирующим зеленый пейзаж за пределами.

С левой стороны этой атмосферы находится зона отдыха с соседним туалетом и дополнительными складскими помещениями, справа — библиотека/музыкальная комната, соединенная с другой комнатой и туалетом.

Планировка идеально подходит для развлечений и семейной жизни, с отдельными, но связанными зонами для жизни.

Первый и второй этажи

На верхнем этаже, доступном с двух разных лестниц, атмосфера остается воздушной и утонченной.

Область, доступная из зоны отдыха, ведет к старой сенной лестнице, сейчас — основной спальне с большими арочными окнами и невероятными панорамными видами, еще одна спальня и ванная комната завершают эту сторону.

Другая часть содержит три хорошо-sized спальни и ванную комнату на первом этаже с потрясающими видами на виноградники и мягко котящиеся холмы Монтферрато.

Второй этаж, расположенный в высоком чердаке с двумя спальнями и ванной, обеспечивает отличное пространство для размещения гостей или создания тихого домашнего офиса или дополнительной жилой зоны — идеально подходит для современных требований при сохранении гостеприимной атмосферы дома.

Это дом, где сочетаются традиционные материалы и современный комфорт — спокойное убежище всего в нескольких минутах от оживленного центра Ниццы-Монферрато и его знаменитой винодельческой культуры.

Особенности недвижимости
Дом предлагает просторные 400 кв.м внутренней жилой площади, включая просторные комнаты, двойные стеклопакеты и несколько зон для сбора и развлечений. Кирпичные сводчатые потолки на первом этаже придают исторический шарм, а деревянные сводчатые веранды и пергола площадью 45 кв.м создают плавный переход между внутренней и внешней жизнью. Частный бассейн расположен в окружении пышного сада, а вся земля занимает щедлый участок почти 3000 кв.м.

Особенности расположения
Вилла расположена в тихом, но хорошо связном месте в самом сердце винодельческого региона Монферрато, включенного в список ЮНЕСКО. Всего в нескольких минутах от исторического центра рынка города Ницца Монферрато, также известного как родина великолепного NIZZA DOCG Barbara, она идеально расположена рядом с ведущими винодельнями, традиционными ресторанами, еженедельными рынками и необходимыми службами. Строительство удобно расположено примерно с Асти, Аки Терме, Альбы, Лигурийского побережья и местной железнодорожной станции, что делает её отличной базой для круглогодичной жизни и сезонных отдыха в красотах юга Пьемонта.