Esta villa situada de forma idílica está ubicada en una parcela de casi 3.000 m², que ofrece múltiples espacios exteriores diseñados tanto para la relajación como para el entretenimiento. La fachada, con sus ventanales arqueados distintivos y tonos cálidos, se abre a un jardín cuidadosamente mantenido con vistas que se extienden a lo largo de los viñedos del Monferrato.
Una pérgola generosa de 45 m² crea un oasis sombreado, perfecto para almuerzos de verano o aperitivos al atardecer. Porches tradicionales de bóvedas de madera con pilares de piedra enmarcan la entrada, fusionando la elegancia rústica con presencia arquitectónica. En el centro del área exterior, una piscina privada invita a desacelerar y disfrutar de la belleza de los alrededores.
INTERIOR
PLANTA BAJA
En el interior, la villa ofrece unos amplios 400 m² de espacio habitable bien organizado y luminoso. La planta baja te recibe con habitaciones espaciosas y abiertas donde los techos abovedados de ladrillo aportan calidez y carácter.
El amplio espacio abierto es el corazón de la antigua cascina clásica donde los actuales propietarios han creado nada menos que una doble cocina con generosos espacios de trabajo y donde el comedor fluye naturalmente hacia una sala de estar espaciosa, ambas iluminadas por la luz natural de grandes ventanas que enmarcan perfectamente el paisaje verde exterior.
A la izquierda de este ambiente, hasta un área de salón con baño anexo y espacio adicional de almacenamiento; a la derecha, una biblioteca/sala de música adosada a otra habitación y un baño.
La distribución es ideal tanto para el entretenimiento como para la vida familiar, con zonas de estar distintas pero conectadas.
PRIMER Y SEGUNDO PISO
En el piso superior, accesible desde dos escaleras diferentes, el ambiente sigue siendo aireado y refinado.
La parte accesible desde el área de estar conduce al antiguo desván de heno, ahora la habitación principal con grandes ventanas arqueadas y las vistas más increíbles y fluidas; otra habitación y un baño completan este lado.
El otro lado alberga tres habitaciones de buen tamaño y un baño en el primer piso con vistas panorámicas sobre los viñedos y las colinas suavemente onduladas de Monferrato.
El segundo piso, ubicado en el espacio del techo alto con dos habitaciones y un baño, proporciona un espacio ideal para alojar invitados o crear una oficina en casa tranquila o un área adicional de estar, perfectamente adaptada a las necesidades modernas manteniendo la cálida acogida del hogar.
Esta es una vivienda donde los materiales tradicionales y el confort moderno se encuentran, un refugio de paz a pocos minutos del animado centro de Nizza Monferrato y su célebre cultura vinícola.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
La casa ofrece 400 m² de espacio interior habitable, incluyendo habitaciones espaciosas, ventanas de doble acristalamiento y varias áreas para reuniones y entretenimiento. Los techos abovedados de ladrillo en la planta baja añaden un encanto histórico, mientras que los porches con bóvedas de madera y la pérgola de 45 m² crean una conexión armoniosa entre el interior y el exterior. La piscina privada está situada en un jardín exuberante, y toda la propiedad descansa sobre un amplio terreno de casi 3.000 m².
CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN
La villa disfruta de una ubicación tranquila pero bien conectada en el corazón de la región vinícola de Monferrato, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. A pocos minutos del centro histórico de la ciudad de Nizza Monferrato, también famosa por ser el hogar de la maravillosa NIZZA DOCG Barbara, se encuentra cerca de las principales bodegas, restaurantes tradicionales, mercados semanales y servicios esenciales. Con acceso conveniente a Asti, Acqui Terme, Alba, la costa ligur, y la estación de tren local, es una base perfecta tanto para vivir todo el año como para escapadas estacionales en la belleza del sur de Piamonte.
