Ta idyllicznie położona willa znajduje się na działce o powierzchni prawie 3 000 m², oferując liczne przestrzenie na zewnątrz zaprojektowane zarówno do relaksu, jak i rozrywki. Elewacja, z charakterystycznymi łukowymi oknami i ciepłymi odcieniami, otwiera się na pięknie utrzymany ogród z widokami sięgającymi winnic w Monferrato.
Hala o powierzchni 45 m² tworzy zacienioną oazę, idealną na letnie lunche lub aperitif o zachodzie słońca. Tradycyjne, podcienia z drewnianymi sklepieniami i kamiennymi filarami stanowią ramę wejścia, łącząc rustykalną elegancję z architektoniczną obecnością. W centrum przestrzeni na zewnątrz znajduje się prywatny basen, który zachęca do zwolnienia tempa i podziwiania piękna otoczenia.
WNĘTRZE
PARTER
Wewnątrz, willa oferuje przestronne 400 m² starannie zorganizowanej i jasnej przestrzeni mieszkalnej. Parter wita szerokimi, otwartymi pomieszczeniami, w których sklepienia z cegieł dodają ciepła i charakteru.
Przestronne otwarte pomieszczenie jest sercem niegdysiejszej klasycznej casciny, gdzie obecni właściciele stworzyli co najmniej podwójną kuchnię z obszernymi miejscami do pracy, a strefa jadalniana płynnie przechodzi w przestronny salon, oba wypełnione naturalnym światłem z dużych okien, które doskonale ukazują zielony krajobraz za oknem.
Po lewej stronie tego wnętrza znajduje się strefa wypoczynkowa z przyległą łazienką i dodatkowymi miejscami do przechowywania, natomiast po prawej stronie biblioteka/muzyczna, połączona z innym pokojem i łazienką.
Układ jest idealny zarówno do rozrywki, jak i życia rodzinnego, z wyraźnymi, ale połączonymi strefami mieszkalnymi.
PODDASZE I PIERWSZE PIĘTRO
Na piętrze, do którego prowadzą dwie różne klatki schodowe, panuje nadal przestronny i wyrafinowany klimat.
Część dostępna z salonu prowadzi do starej stodoły, która obecnie jest główną sypialnią z dużymi łukowatymi oknami i najbardziej niesamowitymi wąskimi widokami, a kolejna sypialnia i łazienka dopełniają tę część domu.
Druga strona mieści trzy dobrze rozmiarowe sypialnie oraz łazienkę na pierwszym piętrze z rozległymi widokami na winnice i delikatnie pofałdowane wzgórza Monferrato.
Drugie piętro, położone pod wysokim dachem z dwiema sypialniami i łazienką, stanowi idealną przestrzeń do przyjmowania gości albo tworzenia cichego domowego biura lub dodatkowego salonu — doskonale dostosowanego do nowoczesnych potrzeb, zachowując przy tym przytulny charakter domu.
To dom, w którym tradycyjne materiały spotykają się z nowoczesnym komfortem — spokojne schronienie zaledwie kilka minut od tętniącego życiem centrum Nizza Monferrato i jego słynnej kultury wina.
CECHY NIERUCHOMOŚCI
Dom oferuje przestronne 400 m² powierzchni mieszkalnej wewnątrz, w tym przestronne pokoje, podwójne okna i wiele miejsc do spotkań i rozrywki. Sufity z cegieł w piwnicach na parterze dodają historycznego uroku, podczas gdy drewniane werandy i pergola o powierzchni 45 m² tworzą płynne połączenie między wnętrzem a otoczeniem. Prywatny basen jest ukryty wśród bujnego ogrodu, a cała nieruchomość znajduje się na dużej działce prawie 3000 m².
CECHY LOKALIZACJI
Willa znajduje się w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji w sercu wpisanego na listę UNESCO regionu winiarskiego Monferrato. Zaledwie kilka minut od historycznego centrum handlowego miasta Nizza Monferrato, znanego także jako miejsce narodzin wspaniałego NIZZA DOCG Barbary, jest położona w pobliżu najlepszych winnic, tradycyjnych restauracji, cotygodniowych targów i niezbędnych usług. Z dogodnym dostępem do Asti, Acqui Terme, Alb::a, wybrzeża Ligurii oraz lokalnego dworca kolejowego, stanowi idealną bazę zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i sezonowych wypraw w piękno południowego Piemoncie.
