Hoofdfuncties:
Ongeveer 100 m² oppervlakte (4 kamers)
Twee dubbele slaapkamers en twee badkamers (één volwaardig, één half-/servicebadkamer uitbreidbaar)
Tweede en topverdieping (geen lift) in een klein gebouw met slechts vier eenheden
Charmant bewoonbaar mezzanine-ruimte met dakraam
Afwerkingen: houten vloeren (parket) en open balkenplafonds in de woonkamer
Geen verenigingskosten en gemakkelijke openbare parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving
Verwarming: Individueel
Airconditioning: Ja
Conditie: Uitstekend, direct beschikbaar for bewoning
Interne Beschrijving:
In een van de meest handige, rustige en gewilde woonwijken van het historische centrum van Lucca bieden wij een elegant appartement van ongeveer 100 m² te koop aan, gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw. Het pand, gekenmerkt door lichte kamers en een zeer functionele indeling, valt op door de warmte van de houten vloeren en traditionele Toscaanse details:
Lees Meer
Woonruimte: het bestaat uit een gezellige woonkamer met zichtbare houten balkenplafonds. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een charmante mezzanine, die door een dakraam baden in het natuurlijk licht, en een uiterst veelzijdige ruimte biedt die ideaal is als privéstudie, leeshoek of ontspanningsruimte. De keuken is apart en wordt aangevuld met een zeer praktische bij-keuken/berging.
Slaapgedeelte: Een gang leidt naar de twee ruim bemeten, comfortabele en rustige dubbele slaapkamers. Het pand wordt bediend door een hoofd badruimte met douchecabine en een tweede servicebadkamer (momenteel ingericht als wasruimte, maar gemakkelijk uit te breiden en om te vormen tot een tweede volledige badkamer).
Het appartement is uitgerust met een onafhankelijk verwarmingssysteem en airconditioning met warm en koud in alle belangrijkste kamers.
Externe Beschrijving en Locatie:
Het appartement maakt deel uit van een klein residentieel complex van slechts vier eenheden, met het grote financiële voordeel dat er geen gemeenschapskosten zijn. De locatie is strategisch: gelegen op slechts een paar stappen van de historische renaissance-muren, stelt het u in staat de sfeer van het historische centrum volledig te ervaren, alles te voet. In tegenstelling tot de meeste woningen binnen de stadswallen, geniet deze oplossing van het zeldzame en kostbare voordeel van voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving, waardoor het dagelijks autogebruik sterk wordt vergemakkelijkt. Het pand vormt een ideale oplossing zowel als hoofdwoning, een verfijnd pied-à-terre, of een hoogrenderende investering voor luxe toeristische verhuur.
Afstanden:
Lucca Historische Stadsmuren: Loopafstand (ongeveer 200 m)
Piazza Anfiteatro / Via Fillungo: 800 m (ongeveer 10 minuten lopen)
Treinstation Lucca: 1,5 km
Versilia (Stranden van Viareggio en Forte dei Marmi): 28 km (ongeveer 25 minuten rijden)
Internationale luchthaven Pisa: 35 km (ongeveer 30 minuten rijden)
Florence: 75 km
ref. A1190RA88357