Opis

Główne cechy:

Około 100 m² powierzchni (4 pokoje)
Dwie podwójne sypialnie i dwie łazienki (jedna pełna, druga pół/utylkowa z możliwością powiększenia)
Drugi i najwyższy pietro (bez windy) w małym budynku z tylko czterema jednostkami
Urokliwa użytkowa przestrzeń na mezzaninie z oknem dachowym
Wykończenia: drewniane podłogi (parkiet) i odkryte belkowe sufity w salonie
Brak opłat wspólnotowych i łatwy publiczny parking w najbliższej okolicy
Ogrzewanie: własne
Klimatyzacja: Tak
Stan: Doskonały, gotowy do natychmiastowego zamieszkania

Opis wewnętrzny:
w jednej z najbardziej dogodnych, cichych i poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych historycznego centrum Lucca, oferujemy na sprzedaż eleganckie mieszkanie o powierzchni około 100 m², położone na drugim i ostatnim piętrze małego, dobrze utrzymanego budynku. Nieruchomość, charakteryzująca się jasnymi pomieszczeniami i bardzo funkcjonalnym układem, wyróżnia się ciepłem drewnianych podłóg oraz tradycyjnymi detalami toskanskimi:

Czytaj więcej

Przestrzeń dzienna: składa się z przytulnego salonu podkreślonego widocznymi drewnianymi belkami na suficie. Z salonu dostępne jest urocze mezzanine, pełne naturalnego światła dzięki świetlikowi, które oferuje niezwykle wszechstronną przestrzeń idealną jako prywatne biuro, kącik czytelniczy albo strefa relaksu. Kuchnia jest oddzielna i uzupełniona przez bardzo praktyczną spiżarnię / pomieszczenie gospodarcze.

Strefa sypialniana: korytarz prowadzi do dwóch przestronnych, wygodnych i cichych sypialni typu double. Nieruchomość jest obsługiwana przez główną łazienkę z kabiną prysznicową oraz drugą łazienkę gospodarczą (obecnie przekształconą w pralnię, ale łatwo można ją rozbudować na pełną drugą łazienkę).
Mieszkanie jest wyposażone w niezależny system ogrzewania oraz klimatyzację zimno/cieplną we wszystkich głównych pomieszczeniach.

Opis zewnętrzny i lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w małym kompleksie mieszkalnym składającym się z czterech jednostek, z główną zaletą finansową brakiem opłat wspólnotowych. Lokalizacja jest strategiczna: usytuowany zaledwie kilka kroków od historycznych murów renesansowych, pozwala w pełni doświadczyć atmosfery centrum miasta pieszo. W przeciwieństwie do większości nieruchomości wewnątrz murów miejskich, to rozwiązanie ma rzadką i cenną zaletę dużych dostępnych miejsc parkingowych w pobliżu, co znacznie ułatwia codzienne parkowanie. Nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie zarówno jako główne miejsce zamieszkania, elegancki pied-à-terre, jak i inwestycja o wysokim zwrocie na wynajem turystyczny w luksusowym standardzie.

Dystanse:
Murale historyczne w Lucca: Z odległości spacerowej (około 200 m)
Plac Anfiteatro / Via Fillungo: 800 m (około 10 minut pieszo)
Stacja kolejowa w Lucca: 1,5 km
Versilia (plaże Viareggio i Forte dei Marmi): 28 km (około 25 minut jazdy)
Międzynarodowe lotnisko w Pizie: 35 km (około 30 minut jazdy)
Florencja: 75 km

ref. A1190RA88357