Περιγραφή

Κύρια Χαρακτηριστικά:

Περίπου 100 τ.μ. επιφάνεια (4 δωμάτια)
Δύο διπλά υπνοδωμάτια και δύο μπάνια (ένα πλήρες, ένα μισό/υπηρεσιακό, με δυνατότητα επέκτασης)
Δεύτερος και τελευταίος όροφος (χωρίς ασανσέρ) σε μικρό κτίριο μόλις τεσσάρων μονάδων
Γοητευτικός χώρο μεσαίου σε ύψος με φεγγίτη
Τελειώματα: ξύλινα δάπεδα (παρκέ) και exposed δοκούς στην οροφή του καθιστικού
Χωρίς κοινόχρηστα τέλη και εύκολη δημόσια θέση στάθμευσης στην άμεση γειτνίαση
Θέρμανση: Αυτόνομη
Κλιματισμός: Ναι
Συνθήκες: Εξαιρετικές, έτοιμο για άμεση κατάληψη

Εσωτερική Περιγραφή:
σε μια από τις πιο βολικές, ήσυχες και περιζήτητες κατοικημένες περιοχές του ιστορικού κέντρου της Λούκα, προσφέρουμε προς πώληση ένα κομψό διαμέρισμα περίπου 100 τ.μ., που βρίσκεται στον δεύτερο και τελευταίο όροφο ενός μικρού, καλοδιατηρημένου κτηρίου. Το ακίνητο, characterized by φωτεινούς χώρους και λειτουργικό σχεδιασμό, ξεχωρίζει για τη ζεστασιά των ξύλινων πατωμάτων και τις παραδοσιακές τοιχογραφίες της Τοσκάνης:

Χώρος Διαβίωσης: αποτελείται από ένα άνετο καθιστικό που αναβαθμίζεται από τα exposed ξύλινα δοκάρια. Από το καθιστικό, έχετε πρόσβαση σε μια γοητευτική προστεγασμένη κάτοψη, που πλημμυρίζει από φυσικό φως χάρη σε μια οροφή με φεγγίτη, η οποία προσφέρει ένα εξαιρετικά ευέλικτο χώρο ιδανικό ως ιδιωτικό γραφείο, γωνιά ανάγνωσης ή χώρο χαλάρωσης. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή και συνοδεύεται από έναν πολύ πρακτικό χώρο αποθήκευσης/αποθήκη.

Χώρος Ύπνου: Ένας διάδρομος οδηγεί στα δύο ευρύχωρα, άνετα και ήσυχα διπλά υπνοδωμάτια. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα κύριο μπάνιο με ντους και ένα δεύτερο βοηθητικό μπάνιο (αυτήν τη στιγμή διαμορφωμένο ως χώρο πλυντηρίου, αλλά εύκολα επεκτάσιμο σε ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο).
Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και κλιματισμό σε όλους τους βασικούς χώρους.

Εξωτερική Περιγραφή και Τοποθεσία:
Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος ενός μικρού κατοικημένου συγκροτήματος μόνο τεσσάρων μονάδων, με το μεγάλο οικονομικό πλεονέκτημα ότι δεν υπάρχουν τέλη διαχείρισης κοινοτικού. Η θέση είναι στρατηγική: βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από τα ιστορικά τείχη της Αναγέννησης, επιτρέποντάς σας να βιώσετε πλήρως την ατμόσφαιρα του ιστορικού κέντρου περπατώντας. Σε αντίθεση με τα περισσότερα ακίνητα εντός των τειχών της πόλης, αυτή η λύση απολαμβάνει το σπάνιο και πολύτιμο πλεονέκτημα των μεγάλων δημόσιων χώρων στάθμευσης κοντά, διευκολύνοντας σε μεγάλο βαθμό την καθημερινή διαχείριση του αυτοκινήτου. Το ακίνητο αποτελεί μια ιδανική λύση τόσο ως κύρια κατοικία, κομψό pied-à-terre, όσο και ως επένδυση υψηλής απόδοσης για πολυτελείς τουριστικές ενοικιάσεις.

Αποστάσεις:
Τοιχία της ιστορικής πόλης του Lucca: με τα πόδια (περίπου 200 μ.)
Πλατεία Anfiteatro / Via Fillungo: 800 μ. (περίπου 10 λεπτά περπάτημα)
Σταθμός Τρένων Λούκα: 1,5 χλμ
Versilia (παραλίες Viareggio και Forte dei Marmi): 28 χλμ. (περίπου 25 λεπτά οδήγησης)
Διεθνής Αερολιμένας Pisa: 35 χλμ. (περίπου 30 λεπτά οδήγησης)
Φλωρεντία: 75 χλμ

ref. A1190RA88357