Villa met 3 slaapkamers in Lucca, Lucca, Toscane, Italië

Omschrijving
In het hart van de prestigieuze San Marco-wijk van Lucca staat deze prachtige historische villa, daterend uit het begin van de 20e eeuw, die in 2023 volledig gerestaureerd is. De renovaties aan het dak en de gevels hebben de oorspronkelijke charme teruggebracht. De villa ligt op vier zijden, met een ruime tuin van ongeveer 400 m² die uitstekende privacy biedt, terwijl deze slechts een korte wandeling verwijderd is van de historische stadsmuren.

De ingang beschikt over een mooie veranda met ijzer-glas ramen, die leidt naar een lichte en ruime woonruimte, perfect voor het ontvangen van gasten. De villa omvat ook een studeerkamer, een grote woonkamer en een grote woonkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een hoofdslaapkamer, een tweepersoonskamer en een eenpersoonskamer, naast twee elegante badkamers (één met bad en één met douche).

De zolder, die momenteel semi-bewoonbaar is, biedt de mogelijkheid om te worden omgevormd tot extra woonruimte, wat het potentieel van het pand versterkt. De kelder beschikt over drie kamers voor opslag en technische ruimtes, ideaal voor gereedschap of een kleine wijnkelder.

Technologisch is de villa uitgerust met dubbel glas, nieuwe houten luiken, een 9 kW fotovoltaïsch systeem voor een hoge energie-efficiëntie, en een oplaadstation voor elektrische auto's in de tuin om te voldoen aan moderne behoeften.

De grote tuin rondom de villa biedt parkeergelegenheid voor maximaal zes auto's, en de garage van ongeveer 14 m² is geschikt voor motorfietsen en fietsen. Een voormalige citroenhuis in de tuin is omgebouwd tot een handige opslagruimte voor tuinbenodigdheden.

Deze instapklare villa is een perfect voorbeeld van hoe historische sfeer gecombineerd kan worden met moderne comfort. De ligging is ideaal voor wie vlakbij het centrum van Lucca wil wonen, met alle belangrijkste attracties op loopafstand. Bovendien, vanwege de nabijheid van het centrum en het belang van de structuur, vormt het een uitstekende investeringskans voor toeristische verhuur, met hoge opbrengsten.

Afstanden
Centrum van Lucca – op loopafstand
Pisa – 20 km
Florence – 70 km
Zee – 30 km

ref. A10862RV90710