Opis

Główne cechy

Powierzchnia: Wolnostojąca willa z ogrodem o powierzchni około 400 m²
Garaż: Duży garaż około 14 m² z pomieszczeniem magazynowym i łazienką serwisową
Wnętrza: Wejście przez piękną werandę z żelazno-szklanym, jasny salon, gabinet, duża kuchnia z jadalnią
Pierwsze piętro: 1 sypialnia główna, 1 dwuosobowa sypialnia, 1 jednobozowa sypialnia, 2 łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem)
Poddasze: Półdo zamieszkiwalne, z możliwością dalszej rozbudowy
Piwnica: 3 pomieszczenia do przechowywania i pomieszczenia techniczne
Nowoczesne udogodnienia: Okna dwuszybowe, drewniane rolety, system fotowoltaiczny o mocy 9 kW, stacja ładowania samochodów elektrycznych w ogrodzie
Parking: Miejsce na nawet 6 samochodów, garaż odpowiedni na motocykle i rowery
Lokalizacja: Zaledwie kilka kroków od murów Lucca, centrum miasta w zasięgu spaceru
Potencjał inwestycyjny: Świetna okazja na turystyczny wynajem z wysokim zwrotem

Czytaj więcej

Opis
w sercu prestiżowego, san marco oddziału Lucca, ta wspaniała zabytkowa willa z początku XX wieku została całkowicie odrestaurowana w 2023 roku, z renowacjami dachu i fasad, które przywróciły jej pierwotny urok. Willa jest położona na czterech bokach, z przestronnym ogrodem o powierzchni około 400 m², zapewniającym doskonałą prywatność, będąc jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru od historycznych murów miasta.

Wejście ozdobione jest piękną werandą z żelazo-szklanymi oknami, prowadzącą do jasnego i przestronnego salonu, idealnego na przyjęcia gości. Willa obejmuje także gabinet, duży pokój dzienny i dużą kuchnię ze strefą jadalną. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie: jedna główna, jedna dwuosobowa i jedna pojedyncza, wraz z dwiema eleganckimi łazienkami (jedna z wanną, druga z prysznicem).

Poddasze, obecnie częściowo użytkowe, oferuje możliwość przekształcenia w dodatkową przestrzeń mieszkalną, zwiększając potencjał nieruchomości. Piwnica zawiera trzy pomieszczenia na przechowywanie i techniczne, idealne na narzędzia lub małą piwnicę na wino.

Pod względem technologicznym, willa jest wyposażona w okna dwuszybowe, nowe drewniane rolety, system fotowoltaiczny o mocy 9 kW dla wysokiej efektywności energetycznej i stację ładowania samochodów elektrycznych w ogrodzie, aby sprostać nowoczesnym potrzebom.

Rozległy ogród otaczający willę oferuje miejsce parkingowe dla nawet sześciu samochodów, a garaż o powierzchni około 14 m² jest odpowiedni na motory i rowery. Dawny dom z cytrynami w ogrodzie został przekształcony w wygodną przestrzeń do przechowywania narzędzi ogrodowych.

Ta willa, gotowa do zamieszkania, jest doskonałym przykładem na to, jak można połączyć urok historyczny z nowoczesnym komfortem. Jej lokalizacja jest idealna dla tych, którzy chcą mieszkać tuż blisko centrum Lucci, z dostępem do wszystkich głównych atrakcji pieszo. Co więcej, ze względu na bliskość centrum i znaczenie tej nieruchomości, stanowi ona znakomitą okazję inwestycyjną na wynajem turystyczny, zapewniając wysokie zyski.

Odległości
Centrum miasta Lukka – kilka minut spacerem
Piza – 20 km
Florencja – 70 km
Morze – 30 km

ref. A10862RV90710