Nieruchomości na sprzedaż w San Gimignano, Toskania
San Gimignano to otoczona murami górska miejscowość z wieżami z czasów średniowiecza w Val d’Elsa, na północnym zachodzie Prowincja Siena. Jej centrum jest wpisane na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, a okolica jest obsadzona winnicami Vernaccia di San Gimignano, białego wina z własnym DOCG.
Historyczne Centrum
Ponad tuzin oryginalnych wież miasta wciąż stoi, górując nad Piazza della Cisterna, Piazza del Duomo i kościołem Collegiata z cyklem fresków. Dwie główne ulice przecinają centrum między bramami miasta, wzdłuż nich znajdują się sklepy, restauracje i winiarnie.
Apartamenty w obrębie murów zazwyczaj znajdują się w kamiennych budynkach na kilku piętrach, niektóre z widokiem na dolinę. Miasto jest tłumnie odwiedzane od wiosny do jesieni i znacznie spokojniejsze zimą.
Wieś i okoliczne miasta
Poza murami, gmina to krajobraz z winnicami, gajami oliwnymi, drogami obsadzonymi cyprysami i rozrzuconymi gospodarstwami, z małymi osadami takimi jak Ulignano i Pancole. Wiele nieruchomości na sprzedaż ma własne winnice lub drzewa oliwne.
Poggibonsi, na wschód od nich, znajduje się praktyczne centrum do zakupów i transportu. Casole d’Elsa leży na południu, Monteriggioni a jego krąg murów wznosi się ku Sienie, i Castellina in Chianti wyznacza początek wzgórz Chianti. Siena sama jest w łatwym zasięgu jazdy samochodem.
Nieruchomości na sprzedaż w San Gimignano
Oferty są podzielone między apartamentami, z których wiele znajduje się w lub w pobliżu historycznego centrum, a także gospodarstwami i willami na wsi, niektóre z winnicami, parkami i budynkami gospodarczymi. To jeden z droższych rynków w prowincji: apartamenty zaczynają się od niższych cen, ale większość domów wyceniana jest od około 800 000 euro wzwyż, a historyczne wille i posiadłości winiarskie sięgają kilku milionów euro.
Codzienne życie i dojazd
San Gimignano ma małe sklepy, apteki i restauracje, podczas gdy supermarkety, szkoły i najbliższy szpital znajdują się w Poggibonsi i Colle di Val d’Elsa. Florencja i Siena są na tyle blisko, że można wybrać się na jednodniową wycieczkę.
Najbliższa stacja znajduje się w Poggibonsi, na linii między Sieną a Empoli, z połączeniami do Florencji. Droga dwujezdniowa między Florencją a Sieną ma zjazdy w Poggibonsi. Najbliższe lotnisko to Florencja, następnie Pisa.
Zakupy w San Gimignano
Wewnątrz murów ruch jest ograniczony do mieszkańców z pozwoleniami, a wszelkie zmiany na fasadach, oknach czy dachach muszą być zgodne z zasadami ustalonymi dla miejsca wpisanego na listę UNESCO. Jeśli gospodarstwo ma winnice, sprawdź, dla jakich oznaczeń winiarskich są zarejestrowane winorośla i czy prawa do sadzenia przechodzą wraz ze sprzedażą.
Wiele domów wiejskich tutaj zostało rozbudowanych na przestrzeni lat, więc warto poprosić geometra o sprawdzenie oryginalnych zezwoleń i potwierdzenie, że baseny, aneksy i budynki gospodarcze są poprawnie wpisane w rejestry katastralne.