Nieruchomość na sprzedaż w Sarteano, Toskania
Sarteano jest miasteczkiem na wzgórzu na południu Prowincja Sienana niższych stokach Monte Cetona, patrząc na wschód na Val di Chiana i na zachód w kierunku Val d’Orcia. Jego okolice pełne są oliwek, lasów i ziem rolnych, co czyni je popularnym obszarem dla odrestaurowanych gospodarstw, które stanowią większość nieruchomości wymienionych tutaj.
Miasto i jego historia
Stare centrum jest zbudowane w pierścień wokół wzgórza zwieńczonego średniowiecznym zamkiem, z wąskimi uliczkami, renesansowymi pałacami i kilkoma kościołami. W sierpniu miasto organizuje Giostra del Saracino, kostiumowany turniej z jeźdźcami z dzielnic miasta.
Sarteano ma bogatą przeszłość etruską. Jego muzeum archeologiczne prezentuje znaleziska z okolicy, a nekropolia Pianacce obejmuje Grobowiec Infernalnej Czwórki, znany z malowanego sceny demona prowadzącego rydwan. Miasto posiada również naturalne baseny z wodą źródlaną, które od wieków służą do kąpieli.
Wieś i okoliczne miasta
Wokół miasta teren wznosi się ku lasom bukowym i kasztanowym Monte Cetona i opada ku polom uprawnym w dolinie. Odosobnione domy wiejskie, często z długimi widokami, stoją wzdłuż żwirowych dróg.
Cetona leży tuż na południe, Chianciano Terme z jej źródłami termalnymi na północy, a MontepulcianoZaś słynąca z Vino Nobile, jest dalej. Radicofani a jej zamek góruje nad Val d’Orcia na południowym zachodzie, a Chiusi, z muzeum etruskim, jest blisko na wschód.
Nieruchomość na sprzedaż w Sarteano
Domy wiejskie dominują na rynku tutaj, wiele z nich to odrestaurowane kamienne domy z basenami, ogrodami i gajami oliwnymi, obok willi, kilku domów i mieszkań, pałacu i posiadłości wiejskiej. Domy są zwykle duże, z czterema lub więcej sypialniami. To rynek o wyższych cenach: niewiele nieruchomości jest oferowanych poniżej 500 000 €, większość odrestaurowanych domów wiejskich mieści się w zakresie od tego do około 1 miliona €, a posiadłości i największe wille sięgają kilku milionów.
Codzienne życie i dojazd
Sarteano ma sklepy spożywcze, bary, restauracje, aptekę i szkoły, a większe supermarkety i usługi szpitalne znajdują się w Chiusi i Montepulciano. Wielu mieszkańców dzieli swój czas między tutaj a zagranicą, ale miasto jest zamieszkałe przez cały rok.
Wyjazd z autostrady A1 w Chiusi-Chianciano Terme jest blisko, a stacja kolejowa w Chiusi znajduje się na linii między Florencją a Rzymem, z regionalnymi i niektórymi szybszymi pociągami. Lotniska we Florencji, Rzymie i Perugii są w zasięgu, a opcją jest również lotnisko w Pizie.
Kupno w Sarteano
Odrestaurowane gospodarstwa często mają baseny, przybudówki i przebudowane stodoły dodane z czasem. Zapytaj, czy każda z tych rzeczy została zatwierdzona, oraz czy basen posiada odpowiednie pozwolenie. Jeśli nieruchomość posiada dużą ilość ziemi, sprawdź, czy jest uprawiana, wynajmowana sąsiadowi, lub czy podlega jakimkolwiek ograniczeniom rolniczym lub krajobrazowym.
Przed podpisaniem wstępnej umowy zleć geometrowi zaznajomionemu z Val di Chiana sprawdzenie planów katastralnych, historii planowania i granic, oraz potwierdzenie, czy klasyfikacja budynku odpowiada jego obecnemu przeznaczeniu jako domu.