Nieruchomości na sprzedaż w Montepulciano, Toskania
Montepulciano to renesansowe miasteczko na wzgórzu na długim wapiennym grzbiecie pomiędzy Val d’Orcia a Val di Chiana, na południowym wschodzie Prowincja SienaJego nazwę zna się na całym świecie dzięki winu, a okoliczne winnice i pola uprawne przyciągają kupujących poszukujących domów wiejskich, posiadłości i mieszkań w starym mieście.
Miasto i jego wino
Główna ulica wspina się od bramy Porta al Prato do Piazza Grande na szczycie miasta, gdzie naprzeciw siebie stoją katedra, Palazzo Comunale i kilka szlacheckich pałaców. Pod murami, po zachodniej stronie, znajduje się kościół San Biagio, renesansowy kościół z miodowozółtego trawertynu, usytuowany wśród cyprysów.
Vino Nobile di Montepulciano i Rosso di Montepulciano powstają z winnic wokół miasta, a wiele pałaców w centrum ma stare piwnice wykute w skale. Pod koniec sierpnia miasto organizuje Bravio delle Botti, wyścig, w którym zespoły z historycznych dzielnic pchają beczki z winem po głównej ulicy.
Wioski i okolice
Gmina rozciąga się w dół do Val di Chiana i obejmuje wsie takie jak Acquaviva, Gracciano, Abbadia di Montepulciano, Valiano i Sant’Albino, które ma termalne spa. Wiele bardziej przystępnych cenowo domów znajduje się w tych wsiach, a nie na wzgórzach.
Pienza leży niedaleko na zachód, Chianciano Terme na południe i Torrita di Siena na północ. Po drugiej stronie granicy regionalnej, w prowincji Arezzo, Cortona patrzy na tę samą dolinę.
Nieruchomości na sprzedaż w Montepulciano
Rynek jest tutaj zróżnicowany. Największą grupę stanowią gospodarstwa wiejskie, następnie mieszkania, domy wolnostojące, wille i liczne posiadłości wiejskie z winnicami lub gajami oliwnymi, a także trochę ziemi rolnej. Ceny są wysokie jak na ten obszar: mieszkania na start i domy w wioskach zaczynają się od niskich setek tysięcy euro, ale większość nieruchomości wiejskich jest wyceniana powyżej 500 000 €, a najlepsze posiadłości sięgają milionów.
Codzienne życie i dojazd
Stare miasto ma sklepy spożywcze, winiarnie i restauracje, podczas gdy supermarkety, szkoły i inne usługi znajdują się w niższych wsiach oraz w pobliskim Chianciano i Torrita. Miasto jest tłumnie odwiedzane od wiosny do jesieni.
Montepulciano Stazione, w dolinie, leży na linii między Sieną a Chiusi, a Chiusi ma pociągi na głównej trasie Florencja – Rzym. Autostrada A1 jest dostępna przy zjazdach Valdichiana i Chiusi. Najbliższe lotniska to Perugia i Florencja, a także Rzym i Piza są w zasięgu.
Kupno w Montepulciano
W historycznym centrum można się spodziewać stromych ulic, ograniczonego parkowania i surowych zasad dotyczących zewnętrznych zmian. Apartamenty w pałacach często mają wspólne dachy i klatki schodowe, więc warto zapytać o rachunki wspólnoty i planowane prace.
Gdy winnica jest włączona, sprawdź rejestrację winorośli i prawa do produkcji, a także czy istniejące dzierżawy farm są w miejscu. Lokalny geometra może przejrzeć plany katastralne i pozwolenia na budowę, aby upewnić się, że to, co widzisz na miejscu, jest zgodne z zapisami prawnymi.