Nieruchomość na sprzedaż w Pienzy, Toskania
Pienza to małe miasteczko na wzgórzu w Val d’Orcia, na południu Prowincja Siena, z widokiem na jeden z najbardziej fotografowanych krajobrazów Toskanii. Miasto i otaczająca je dolina są wpisane na listę światowego dziedzictwa UNESCO, a okoliczne gospodarstwa rolne należą do najbardziej poszukiwanych w środkowych Włoszech.
Miasto renesansu
Pienza została odbudowana w XV wieku przez papieża Piusza II, który się tu urodził, jako zaplanowane miasto renesansowe. Architekt Bernardo Rossellino zaprojektował centralny plac, obecnie Piazza Pio II, z katedrą, Palazzo Piccolomini i ratuszem wokół niego. Ze ścian od strony południowej rozciągają się szerokie widoki na Val d’Orcia w kierunku Monte Amiata.
Miasto jest małe i zwarte, z domami wewnątrz murów, głównie apartamentami i małymi domami. Tuż za miastem znajduje się romańska świątynia Corsignano, a gmina obejmuje również otoczony murem osadę Monticchiello.
Val d’Orcia i pobliskie miasta
Val d’Orcia to krajobraz z polami pszenicy, drogami obsadzonymi cyprysami i odosobnionymi gospodarstwami na zaokrąglonych wzgórzach. San Quirico d’Orcia leży na zachód i Castiglione d’Orcia dalej na południe, podczas gdy Montepulciano jest niedaleko na wschód. Miasto wina Montalcino leży po drugiej stronie doliny.
Nieruchomość na sprzedaż w Pienzy
Na ofertę składają się głównie gospodarstwa rolne, wiele z nich to kamienne domy na własnej ziemi z widokiem na dolinę, niektóre podzielone na kilka jednostek lub z basenem i aneksami. W samym mieście dostępne są także kilka apartamentów i domów miejskich. Ceny należą do najwyższych w południowej Toskanii: niewiele ofert jest poniżej 500 000 € poza murami miasta, odrestaurowane gospodarstwo to zwykle koszt około lub ponad 1 miliona euro, a większe domy wiejskie sięgają kilku milionów.
Codzienne życie i dojazd
Pienza ma sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje i wiele sklepów sprzedających lokalny pecorino, ser, z którego miasto jest najbardziej znane. Na supermarkety, szkoły i szpital mieszkańcy korzystają z Montepulciano, Chianciano Terme lub Sieny. Miasto jest zatłoczone w weekendy letnie i ciche zimą.
Najbliższa stacja z częstymi pociągami to Chiusi, na linii Florencja – Rzym, gdzie znajduje się również najbliższy zjazd z autostrady A1. Lotniska we Florencji, Perugi i Rzymie są dostępne.
Kupno w Pienzy
Ze względu na wpis do listy UNESCO i ochronę krajobrazu, przepisy budowlane w Val d’Orcia są surowe, a dodanie basenu, rozbudowa czy nawet nowe budynki gospodarcze mogą być trudne lub niemożliwe. Wiele gospodarstw rolnych jest osiągalnych długimi, nieutwardzonymi drogami, więc sprawdź, kto je utrzymuje i jak radzą sobie podczas ulewnych deszczy.
Zapytaj o źródło wody, ponieważ odizolowane domy mogą zależeć od studni lub źródeł. Przed podpisaniem jakichkolwiek umów, zleć geometrowi pracującemu w dolinie sprawdzenie zapisów katastralnych i pozwoleń na każdy budynek na działce.