Nieruchomości na sprzedaż w Trequanda, Toskania
Trequanda to mała wioska na wzgórzu w regionie Prowincja Siena, położona między Val di Chiana a Crete Senesi, z Val d’Orcia tuż na południu. Otoczona jest gajami oliwnymi, lasami i otwartymi polami rolnymi, a nieruchomości na sprzedaż to głównie gospodarstwa i wille na wsi wokół niej.
Wioska i jej zamek
Wioska jest zbudowana wokół pozostałości zamku Cacciaconti, z okrągłą wieżą i murami, które wciąż zamykają część starego centrum. Kościół Santi Pietro e Andrea ma charakterystyczną fasadę z wzorem z kamienia, a ulice wokół niego są wyłożone domami z cegły i trawertynu.
Oliwa z oliwek jest głównym produktem gminy, a lasy są dobre na trufle w sezonie. Wioska jest cicha i mieszkalna, z niewielkim ruchem turystycznym w porównaniu do bardziej znanych miasteczek na wzgórzach w pobliżu.
Castelmuzio, Petroio i pobliskie miasta
Gmina obejmuje dwie inne wioski. Castelmuzio to mała, otoczona murem osada z widokiem na Val d’Orcia, a Petroio ma długą tradycję wytwarzania terakoty i ma małe muzeum poświęcone tej sztuce. Między trzema wioskami rozrzucone są gospodarstwa na nieutwardzonych drogach, wraz z gajami oliwnymi i alejami obsadzonymi cyprysami.
Sinalunga jest najbliższym większym miastem, w Val di Chiana na wschodzie. Asciano leży na zachodzie wśród glinianych wzgórz Crete Senesi, a Pienza i Montepulciano są na południu, obie w odległości krótkiej jazdy samochodem.
Nieruchomości na sprzedaż w Trequanda
Gospodarstwa stanowią większość ofert, wiele z nich odrestaurowanych z basenami i ogrodami, wraz z willami i kilkoma domami. Kilka mniejszych jednostek w ramach konwersji gospodarstw oferuje domy z jedną sypialnią. Ceny są wysokie: większość nieruchomości jest oferowana za 650 000 € lub więcej, typowe odrestaurowane gospodarstwo mieści się w zakresie od 700 000 € do 1,5 miliona €, a największe wille z ziemią sięgają około 3 milionów €.
Codzienne życie i dojazd
Trequanda ma sklep spożywczy, bary, restaurację i aptekę, podczas gdy Sinalunga i Montepulciano oferują supermarkety, szkoły i inne usługi. Najbliższy szpital znajduje się w Nottoli, pomiędzy Montepulciano a Torrita di Siena.
Autostrada A1 jest dostępna na zjeździe Valdichiana w pobliżu Bettolle, a dwujezdniowa droga Siena-Perugia przechodzi przez Val di Chiana. Sinalunga ma stację regionalną, a Chiusi posiada szybsze pociągi na linii Florencja-Rzym. Lotniska we Florencji i Perugii są najbliższe, z Rzymem i Pizą jako dalszymi opcjami.
Kupno w Trequanda
Wiele gospodarstw tutaj zostało podzielonych na kilka domów z wspólnym basenem, ogrodem lub dostępem do drogi, więc sprawdź, co jest wspólne, jak dzielone są koszty i czy istnieją formalne umowy. Nieutwardzone drogi wymagają regularnej konserwacji, i warto dowiedzieć się, kto jest za nie odpowiedzialny.
Grunty rolne i budynki wiejskie w tym obszarze podlegają ścisłym przepisom dotyczącym krajobrazu. Zanim podpiszesz jakiekolwiek wiążące dokumenty, zatrudnij geometra znającego okolice Sieny, aby zbadał dokumenty katastralne, pozwolenia na budowę i granice, oraz potwierdził status prawny basenów i budynków gospodarczych.