Położony wśród miękko pofałdowanych wzgórz Cetony, blisko udogodnień, na sprzedaż autentyczny dom wiejski z dobudówką i parkiem. Cicho elegancka posiadłość toskańska, pełna charakteru i historii, w łatwym zasięgu Cetony oraz kulturalnego centrum południowej Toskanii, otoczona 2,2 hektarami (5,4 akrów) terenu parkowego. Pochodząca z około 1700 roku i częściowo odrestaurowana w 2005 roku, dawny dwór rozpościera się na ponad 180 m² (1937 ft²) na dwóch kondygnacjach. Zbudowany z tradycyjnego kamienia, dom zachowuje wiejski charakter, oferując jednocześnie przestronne, dobrze proporcjonalne wnętrza.
Przestronny portyk na parterze, wykończony odkrytymi drewnianymi belkami, jest idealny na cieniste letnie jednogarnkowe posiłki lub spokojne chwile z widokiem na ogród. Wewnątrz parter w dużej mierze przeznaczony jest na pomieszczenia gospodarcze i magazynowe, w tym przestronne spiżarnie i pomieszczenia magazynowe, wszystko z niezależnym dostępem i możliwością reorganizacji lub ulepszeń. Zewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się urocza loggia i oryginalny piec chlebowy – detal nawiązujący do rolniczego dziedzictwa posiadłości – oraz salon z dwoma kominkami, wypełniony światłem z efektownego okna na całą ścianę, wychodzącego na otaczającą zieleń. Obok mieści się kuchnia, a korytarz i koryteczek prowadzą do sypialni dwuosobowej, jednoosobowej, łazienki i oddzielnego WC, tworząc wygodny i funkcjonalny układ. Do głównego domu przynależy gospodarczy budynek o powierzchni 150 m² (1614 ft²), obejmujący taras na dachu, piwnicę i duże pomieszczenia magazynowe, oferujące znaczny potencjał adaptacji. Otaczająca nieruchomość ziemia to jeden z jej najbardziej atrakcyjnych elementów: zagospodarowane ogrody z dojrzałymi drzewami, urodzajne gaje oliwne oraz 1,1 hektara (2,7 akrów) lasu, zapewniające prywatność, cień i bogaty naturalny krajobraz przez cały rok. Stan budynków jest dobry, choć wymaga odświeżenia i odrestaurowania niektórych pomieszczeń gospodarczych, co daje nowym właścicielom możliwość dostosowania nieruchomości do własnych upodobań. Apolloni & Blom oferuje pełne wsparcie – od projektu, przez uzyskanie pozwoleń, aż po gotową realizację! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej szczegółów!
OBIEKT Ref: CET3510
Lokalizacja: Cetona, Province: Siena, Region: Toskania
Typ: dawna farma dwupiętrowa o powierzchni 180 m² / 1937 ft² z dużym portykiem i loggią, z dobudówką o powierzchni 150 m² / 1614 ft², z tarasem na dachu i piwnicą, otoczona przez 2,2 hektara / 5,4 akrów parku
Rok budowy: 1700
Rok odrestaurowania: 2005
Stan: dobry, wymaga odświeżenia i odrestaurowania pomieszczeń magazynowych oraz dobudówki
Grunt/Ogród: 2,2 hektara / 5,4 akrów, z zagospodarowanym ogrodem z dojrzałymi drzewami, gajami oliwnymi i 1,1 ha / 2,7 akrów lasu
Taras/Balkon: portyk na parterze, loggia na pierwszym piętrze
Media:
Telefon stacjonarny: dostępny
Internet: dostępny
Ogrzewanie: LPG
Woda: z sieci miejskiej
Prąd: dostępny
Odprowadzanie ścieków: z systemu miejskiego / oczyszczalnia Imhoff
Odległość od usług: Cetona 4 km, Sarteano 8 km
Odległość od głównych lotnisk: Florencja 140 km, Perugia 70 km
Droga gruntowa: 800 m
Układ:
Dom (Casale) 180 m² / 1937 ft²:
Parter: duży portyk z drewnianymi belkami, 2 przestronne spiżarnie, 2 pomieszczenia magazynowe/szafy, oraz schowek pod schodami z niezależnym dostępem
Piętro: schody na zewnątrz z loggią i oryginalnym piecem chlebowym, salon z dwoma kominkami i dużym oknem na całą ścianę, kuchnia, korytarz z łazienką, koryteczek, 1 sypialnia dwuosobowa, 1 sypialnia jednoosobowa, 1 WC
Dojazd do budynku gospodarczego: 150 m/1614 ft z tarasem na dachu, przestronnym magazynem i piwnicą
