Фермерский дом в Четона, Сиена, Италия

Рассказанное среди мягко волнующихся сельских просторов Четоны, вблизи необходимых удобств, продаётся аутентичный загородный дом с пристройкой и парком. Тихий и элегантный тосканский усадебный комплекс, богатый характером и историей, в пешей доступности от Четоны и культурного сердца южной Тосканы, окружённый 2,2 гектарами (5,4 акра) парковой земли. Построен примерно в 1700 году и частично отреставрирован в 2005 году, этот бывший фермерский дом занимает более 180 кв м (1937 кв фута) на двух этажах. Построенный из традиционного камня, дом сохраняет сельский дух, предлагая просторные, хорошо пропорционированные интерьеры. Просторный портик на первом этаже, выделенный открытыми деревянными балками, идеально подходит для тенистых летних обедов или тихих моментов с видом на сад. Внутри первый этаж в основном предназначен для подсобных и складских помещений, включая просторные кладовые и депо, все с отдельным входом и возможностью перенастройки или улучшения. Наружная лестница ведёт на первый этаж с очаровательной лоджией и оригинальной печью для хлеба, что говорит о сельскохозяйственном наследии имения, открывающемся в двойную гостиную с камином, наполненную светом благодаря эффектному окну на всю стену, которое выходит на окружающую зелень. Рядом расположена кухня, а коридор и хозплощадка ведут к двум спальням, одной однокомнатной и одной двуспальной, санузлу и отдельному туалету, создавая комфортную и функциональную планировку. В дополнение к основному дому есть сельскохозяйственная амбар площадью 150 кв м (1614 кв фута) с кровной террасой, подвалом-склепом и большими кладовыми и складами, что предоставляет хорошие возможности для переоборудования. Окружающая территория — одна из самых привлекательных особенностей: ухоженные сады с созревшими деревьями, продуктивные оливковые рощи и лес площадью 1,1 гектара (2,7 акра), обеспечивающие уединение, тень и богатую природную обстановку во все сезоны. Общее состояние зданий хорошее, но требует обновления интерьеров и восстановления некоторых подсобных помещений, предоставляя новым владельцам возможность придать им собственный стиль. Компания Apolloni & Blom полностью готова сопровождать вас с помощью местной сети профессионалов и строителей — от проектирования и оформления разрешений до полного завершения строительства! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
КОД ОБЪЕКТА: CET3510
Местоположение: Четона, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: двухэтажный фермерский дом площадью 180 кв м/1937 кв фута с большим портиком и лоджией, а также сельскохозяйственный амбар площадью 150 кв м/1614 кв фута с кровной террасой и подземным склепом, окружённый 2,2 гектарами/5,4 акрами парка
Год постройки: 1700
Год реставрации: 2005
Состояние: хорошее, требует обновления интерьера и ремонта подсобных помещений и пристройки
Земля/сад: 2,2 гектара/5,4 акра, в том числе ухоженные сады с взрослыми деревьями, оливковыми рощами и 1,1 гектаром/2,7 акра леса

Терраса/балкон: портик на первом этаже, лоджия на втором этаже

Коммуникации:
Настоящий телефон: есть
Интернет: есть
Отопление: ЛПГ
Вода: городская водопроводная сеть
Электричество: есть
Канализация: городская канализация / выгребная яма Имфов

Расстояние до инфраструктуры: Четона 4 км, Сартаэно 8 км
Расстояние до основных аэропортов: Флоренция 140 км; Перуджа 70 км
Грунтовая дорога: 800 м

Планировка:
Домище 180 кв м/1937 кв фута:
Первый этаж: просторный портик с деревянными балками, 2 вместительные кладовые, 2 депо/шкафных комнаты, и подсобное помещение под лестницей с отдельным входом
Второй этаж: наружная лестница с лоджией и оригинальной печью для хлеба, двойная гостиная с камином и большим окном на всю стену, кухня, коридор с 1 ванной, коридор, 1 двуспальная спальня, 1 односпальная спальня, 1 туалет

Пристройка: 150 кв м/1614 кв фута амбар с кровной террасой, просторной складской зоной и подземным склепом