Wspaniały pałac o powierzchni ponad 400 hektarów z dworem, prywatnym konsekrowanym kościołem, basenem, kwitnącymi winnicami oraz starożytnymi gajami oliwnymi na sprzedaż w pobliżu Arezzo. W sercu Górnego Valdarno, pomiędzy Florencją, Arezzo a wzgórzami prowadzącymi do regionu Chianti, znajduje się ten fascynujący historyczny kompleks. Rozbudowany wokół dworskiej willi z XIV wieku, obejmuje powierzchnię użytkową około 10 944 m² / 117 800 ft². Do nieruchomości prowadzi 550-metrowa dobrze utrzymana droga kamienna oraz imponująca aleja pełna drzew, prowadząca do dworu. Otoczony eleganckim włoskim ogrodem z geometrycznymi żywopłotami i niezwykłymi widokami, estate zapewnia prywatność, jednocześnie będąc łatwo dostępne do głównych usług.
Willi, częściowo odnowionej, zachowała charakter wielkich rezydencji toskańskich: antyczne podłogi z terakoty, drewniane belki, kamienne kominki, duże okna i jasne sale koncertowe wykorzystywane obecnie na eventy. Rozłożona na 4 poziomach, piwnica mieści ogromną, historyczną piwnicę z XIV wieku z dużym magazynem i tłocznią oliwy; parter, pierwsze i drugie piętro podzielone są na dwie równoległe skrzydła, mieszczące kuchnie, magazyny, rozległe korytarze, liczne pokoje, wewnętrzne klatki schodowe i łazienki; jedna część służy jako prywatna rezydencja. W obrębie osady znajduje się kamienny dom gospodarczy obsługujący agroturystykę, składającą się z 15 pokoi i 11 apartamentów, z dostępem do basenu o wymiarach 16×8 metrów. Kompleks uzupełnia warsztat, prywatny konsekrowany kościół, magazyny, pomieszczenia magazynowe, garaż oraz dodatkowe budynki wiejskie, a także 10 gospodarstw wymagających remontu. Nieruchomość obejmuje około 408 hektarów ziemi, w tym: 240,87 hektarów ziemi uprawnej, 78,99 hektarów lasów, 17,22 hektarów winnicy Chianti DOCG Colli Aretini, 26,48 hektarów gaju oliwnego z około 7 000 drzew będących w produkcji oraz resztę przeznaczoną na sady i inne tereny zielone, w tym zadbany i elegancki włoski ogród. Rozległe tereny oraz obecność licznych budynków stanowią rzadką okazję do rozwoju ekskluzywnego luksusowego relais, rozproszonego ośrodka, prestiżowej rezydencji prywatnej lub dużej międzynarodowej winnicy i oliwni w sercu Toskanii.
NR NIERUCHOMOŚCI: ARZ3861
Lokalizacja: województwo: Arezzo, region: Toskania
Rodzaj: starożytna, historyczna osada sięgająca XIV wieku, o powierzchni zabudowy 10 944 m² / 117 800 ft², położona na około 408 hektarach ziemi. Nieruchomość obejmuje luksusową willę oraz agroturystykę z basenem. Całość uzupełniają 10 gospodarstw wymagających remontu i różne jednostki, wśród których wyróżnia się prywatny konsekrowany kościół.
Rok budowy: 1300
Rok odrestaurowania: 1990
Stan: dobry/mieszkalny
Grunty/ogród: około 408 hektarów ziemi, w tym: 240,87 hektarów ziemi ornej, 78,99 hektarów lasów, 17,22 hektarów winnicy Chianti DOCG Colli Aretini, 26,48 hektarów gaju oliwnego z około 7 000 drzew oraz reszta przeznaczona na sady i tereny zielone, w tym elegancki włoski ogród
Basen: tak, 16×8 metrów
Udogodnienia:
Telefon stacjonarny: dostępny
Internet: dostępny
Ogrzewanie: LPG
Klimatyzacja: dostępna w agroturystyce i sali weselnej
Woda: wodociąg miejski i własne studnie
Prąd: dostępny
Odpływ ścieków: szczelna zbiornik Imhoffa
Odległość od usług: około 5 km / 3,1 mil
Odległość od głównych lotnisk: Florencja 55 km / 34 mil; Pisa 100 km / 62 mil; Rzym Fiumicino 240 km / 149 mil
Droga kamienna: około 550 metrów / 0,34 mil, dobrze utrzymana i łatwo dostępna
Główna willa:
Piwnica: mieści imponującą i przestronną historyczną piwnicę z XIV wieku oraz tłocznię oliwy;
Parter: obejmuje majestatyczny centralny hall, duże pokoje recepcyjne, łazienki i liczne pomieszczenia połączone wewnętrznymi klatkami schodowymi;
Pierwsze piętro: posiada duże pokoje, korytarze, dodatkowe pomieszczenia recepcyjne, a także profesjonalną kuchnię i magazyny;
Drugie piętro (poddasze): podzielone na wiele pokoi, korytarzy i dodatkowe pomieszczenia;
Agroturystyka: składa się z 15 pokoi i 11 apartamentów. Obecne są również przestrzenie do spożywania posiłków i na uroczystości;
Anakony: 10 gospodarstw wymagających remontu oraz różne jednostki, w tym prywatny kościół, dawny warsztat stolarski, magazyny, pomieszczenia magazynowe, pomieszczenia techniczne i stajnie
