Загородный дворец в Террануова Браччиолини, Адзоря, Италия

Великолепное имение площадью более 400 гектаров с усадебной виллой, частной освященной церковью, бассейном, процветающими виноградниками и древними оливковыми рощами продается недалеко от Аrezzo. В центре Верхнего Валдарно, между Флоренцией, Аrezzo и холмами, ведущими в регион Кьянти, расположен этот увлекательный исторический поселок. Развился вокруг дворцовой виллы XIV века, комплекс занимает примерно 10 944 кв.м / 117 800 кв.футов. Проезд к имению осуществляется по 550 метрам хорошо ухоженной гравийной дороги и впечатляющей аллее с деревьями, ведущей к усадебной вилле. Окруженное утонченным итальянским садом с геометрическими живыми изгородями и очень живописными видами, имение обеспечивает уединение, оставаясь при этом в легкой доступности от основных сервисов. Вилла, частично отреставрированная, сохраняет характер роскошных тосканских особняков: антикварные полы из терракоты, деревянные балки, каминные порталы, большие окна и светлые залы для приема гостей, используемые в настоящее время для мероприятий. Расположена на 4 уровнях: в подвале находится обширный исторический погреб XIV века с значительным запасом и маслобойня; цокольный, первый и второй этажи разделены на два параллельных крыла, в которых расположены кухни, кладовые, большие коридоры, многочисленные комнаты, внутренние лестницы и ванные комнаты; часть использована как частная резиденция. В самом поселке расположена каменная ферма, которая служит основой для агротуристического бизнеса, включающего 15 спален и 11 апартаментов, а также бассейн размером 16х8 метров. Комплекс дополняют мастерская, частная освященная часовня, склады, кладовые, гараж и дополнительные сельские здания, а также 10 домов в деревенском стиле, требующих восстановления. Общая площадь земель составляет около 408 гектаров, включающих: 240,87 гектаров пахотных земель, 78,99 гектаров лесов, 17,22 гектаров виноградников Chianti DOCG Colli Aretini, 26,48 гектаров оливковой рощи с примерно 7 000 плодородных деревьев и остальные участки отведены под фруктовые сады и другие зеленые насаждения, включая ухоженный и элегантный итальянский сад.

СВОЙСТВО №: ARZ3861
Где: Провинция: Аrezzo, Регион: Тоскана
Тип: древний исторический поселок, датируемый XIII веком, площадью 10 944 кв.м. / 117 800 кв.футов, окруженный приблизительно 408 гектарами земли. В состав входит роскошная усадебная вилла и агротуризм с бассейном. Усадьба дополнена 10 домами, требующими восстановления, и различными единицами, среди которых выделяется частная освященная церковь.
Год постройки: 1300
Год реставрации: 1990
Состояние: хорошее / пригодное для жилья
Земля / сад: около 408 гектаров земли, состоящих из: 240,87 гектаров пахотных земель, 78,99 гектаров лесов, 17,22 гектаров виноградников Chianti DOCG Colli Aretini, 26,48 гектаров оливковой рощи с примерно 7 000 деревьями в производстве, остальные участки отведены под сады и другие зеленые насаждения, включая ухоженный элегантный итальянский сад.

Бассейн: да, 16х8 метров

Коммунальные услуги:
Фиксированная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
отопление: пропан-бутан
Кондиционирование: есть в агротуризме и в зале для свадеб
Водоснабжение: муниципальная вода и private колодцы
Электроснабжение: есть
Водоотведение: станция Imhoff

Расстояние до ближайших сервисов: примерно 5 км / 3,1 мили
Расстояние до основных аэропортов: Флоренция 55 км / 34 мили; Пиза 100 км / 62 мили; Рим Фьюмичино 240 км / 149 миль

Гравийная дорога: приблизительно 550 метров / 0,34 мили, хорошо ухоженная и легкодоступная

Основная вилла:
Подвал: содержит впечатляющий просторный исторический погреб XIV века и маслобойню;
Первый этаж: включает величественный центральный холл, просторные залы для приема, ванные комнаты и множество комнат, соединенных внутренними лестницами;
Первый этаж: большие комнаты, коридоры, дополнительные приемные зоны, а также профессиональную кухню и кладовые;
Второй этаж (чердак): разделен на несколько комнат, коридоры и дополнительные помещения;

Агротуризм: включает 15 спален и 11 апартаментов, также имеются места для питания и мероприятий;

Дополнительные строения: 10 домов в деревенском стиле, требующих восстановления, а также различные объекты, включая частную часовню, бывшую кузницу, склады, технические помещения и конюшни