Szlachecki dwór z XVII wieku z „infernòt”, nowoczesną piwnicą win i 360° widokiem w Asti, Monferrato – Piemont Ref. AST240 W sercu Monferrato, strategicznie położony pomiędzy Turynem, mediolanem a Liguryjską Riwierą, ten historyczny dwór z 1683 roku łączy aristokratyczny urok rezydencji z solidnością nowoczesnej, w pełni wyposażonej i już działającej winiarni. Główna willa, o charakterystycznym kształcie podkowy, dominująca nad grzbietem, oferuje panoramiczny widok na wzgórza, winnice i lasy. Główny fasada, z podwójnym wejściem i balkonami z kutego żelaza, prowadzi do rezydencji, która zachowała architektoniczny styl XVII wieku, jednocześnie zapewniając nowoczesny komfort.
Kolumnowy portyk z widokiem na winnice i wewnętrzny dziedziniec z kamienną fontanną, o powierzchni ponad 400 m², jest idealny na przyjęcia, prywatne degustacje wina i formalne eventy. Wnętrza zdobią sklepione sufity, oryginalne ręcznie wykonane podłogi z terakoty, kamienne kominki i przestronne, jasne pomieszczenia, przeplatane salami reprezentacyjnymi i bardziej kameralnymi. Zankiem willi znajdują się budynki gospodarcze, tworzące zamknięty, U-kształtny dziedziniec, obejmujący apartamenty gościnne, pomieszczenia wspólne i pomieszczenia serwisowe, co czyni tę posesję idealną do luksusowego hotelarstwa. Układ: Villa Piwnica: historyczna piwnica o powierzchni około 250 m² z „infernòt”, dostępna wewnętrznie od zachodniej strony gospodarstwa; magazyny i toaleta dla gości z dostępem zewnętrznym. Parter: pralnia z łazienką, hall wejściowy, sala bankietowa około 52 m², sala portykowa około 60 m², toaleta dla gości, profesjonalna kuchnia, pomieszczenia gospodarcze i szafki na przechowywanie. Główna rezydencja (około 364 m²) Parter: hall wejściowy z klatką schodową i częścią wypoczynkową, salon z kominkiem, jadalnia na 16–20 osób, kuchnia na wymiar z centralnym wyspowym blatem. Piętro: dwie sypialnie dwuosobowe z łazienkami en-suite, dwie sypialnie dwuosobowe typu twin, łazienka, garderoba i pralnia. Mieszkanie na wschodnim skrzydle gospodarstwa 1, około 120 m²: salon i kuchnia na parterze; dwie sypialnie, łazienka i garderoba na piętrze. Mieszkanie 2, około 86 m²: salon i kuchnia na parterze; dwie sypialnie i łazienka na piętrze. Skrzydło zachodnie Parter: hall wejściowy, sala bankietowa, portyk, toaleta dla gości, profesjonalna kuchnia, pomieszczenia gospodarcze i magazyny. Piętro: mieszkanie około 130 m² z salonem z kominkiem, otwartą kuchnią, dwoma sypialniami i łazienką. Wyjątkową cechą jest historyczna piwnica z „infernòt”, tradycyjną, ręcznie wykopaną przestrzenią piemoncką, idealną do starzenia, degustacji i doświadczeń winiarskich. W sąsiedztwie znajduje się nowoczesna winiarnia, która dopełnia zaplecze produkcyjne, czyniąc posiadłość odpowiednią zarówno do prywatnego użytku, jak i do rozwiniętego przedsięwzięcia hotelarskiego i komercyjnego. Na zewnątrz znajduje się wielopoziomowy, panoramiczny basen z terrakotową strefą słoneczną i barem, tarasy widokowe o powierzchni ponad 250 m², park, winnice, sad owocowy i ścieżki przyrodnicze. Prywatne jezioro, wyposażone w barbecue i teren piknikowy, dodaje jeszcze więcej ekskluzywności, obok plantacji orzechów laskowych PGI Piedmont oraz lasów, wspierających różnorodność biologiczną. Produkcja wina – Dane techniczne Łączna powierzchnia winnic: 4,5 ha (uprawa ekologiczna) Dozwolone nazwy i obszary: Monferrato DOC Nebbiolo: 1,4 ha Barbera d’Asti Superiore DOCG Barbera: 0,8 ha Piemonte DOC Grignolino: 0,6 ha Monferrato DOC Arneis biała: 0,8 ha Monferrato DOC Bianco Sauvignon Bianco: 0,6 ha Wysokość: 220–276 m n.p.m. Rok sadzenia: 2006, 2017, 2018 System prowadzenia: Guyot Plonowanie: Winogrona (2022): około 29 ton Butelki wyprodukowane: około 10 000 rocznie Potencjał: do 30 000 butelek rocznie Wina dojrzewające: ponad 25 000 butelek Obiekty produkcyjne: Historyczna winiarnia (około 250 m²) z „infernòt” Nowo wybudowana winiarnia (około 290 m²) z: pokojem do produkcji wina, magazynami/spiżarniami, przebieralniami i pomieszczeniami dla personelu
