Prestiżowa winnica z gospodarstwem rolnym, willą z XVII wieku, piwnicą winną z infernòt, basenem i jeziorem na sprzedaż w Asti, Piemont. W sercu Monferrato, zaledwie kilka minut od Asti, 30 minut od Turynu i nieco ponad godzinę od Mediolanu, wybrzeża Ligurii i stoków narciarskich Sestrière, willa w kształcie litery U dominuje nad wzgórzem, oferując zapierające dech w piersiach widoki o zasięgu 360° na winnice, park z krajobrazowym układem zieleni, basen oraz nowoczesną piwnicę winną. Winnica produkuje wina premium, w tym Monferrato DOC Nebbiolo, Barbera d’Asti Superiore DOCG, Grignolino Piemonte DOC, Arneis oraz Sauvignon Blanc.
Pierwotnie będąca klasztorem z XVII wieku, willa została przekształcona w szlachecką rezydencję ze sklepionymi sufitami, ręcznie wykonanymi terakotowymi podłogami, kamiennymi kominkami i przestronnymi sypialniami. Centralny dziedziniec z kamienną fontanną łączy dwa skrzydła willi, które otwierają się na panoramiczne tarasy, idealne do organizacji przyjęć. Starożytna piwnica podziemna, znana jako infernòt, zapewnia idealne warunki do dojrzewania i degustacji win. Dawna stodoła została przebudowana na cztery apartamenty dla gości z częścią restauracyjną i profesjonalną kuchnią. Wielopoziomowy basen z barem zanurzony jest w parku. Odrestaurowana kaplica obecnie pełni funkcję garażu i magazynu. W skład posiadłości wchodzi prywatne jezioro z miejscem do grillowania, sad, 300 certyfikowanych drzew orzecha laskowego z Piemontu, 4,5 hektara ekologicznych winnic, 3 hektary lasu oraz szlaki przyrodnicze. Wyjątkowa nieruchomość idealna jako prywatna rezydencja lub butikowy biznes hotelarski, już działająca na rynkach międzynarodowych.
Media:
Stacjonarna sieć telefoniczna: aktywna
Internet: dostępne Wi-Fi
Ogrzewanie: LPG
Woda: miejska sieć wodociągowa + prywatne jezioro o powierzchni 7000 m² / 75347 sq ft
Studnia: brak
Prąd: aktywny – panele słoneczne i fotowoltaika
Klimatyzacja
Panele słoneczne 20 kW
Łączna pojemność hotelowa: 24 osoby
Odległość od usług: 3 km
Odległość od głównych lotnisk: Alessandria 46 km, Genua 119 km, Mediolan 144 km
Dojazd: prywatny podjazd
Układ budynków:
Główna willa
Piwnica: z wewnętrznym dostępem od zachodniej strony gospodarstwa, piwnica o powierzchni 235 m² z infernòt; zewnętrzny dostęp do pomieszczeń gospodarczych pod werandą
Parter:
Oddzielna część z pralnią i 1 łazienką
Hol wejściowy, sala bankietowa o powierzchni 52 m² (559 sq ft) oraz pokój na werandzie o powierzchni 60 m² (645 sq ft), łazienka dla gości, profesjonalna kuchnia, pomieszczenie techniczne i magazyny
Gospodarstwo East Side
Apartament 1 – 120 m² (1291 sq ft): dwupoziomowy, z salonem i kuchnią na parterze, 2 sypialniami, 1 łazienką i garderobą na piętrze
Apartament 2 – 86 m² (925 sq ft): dwupoziomowy, z salonem i kuchnią na parterze, 2 sypialniami, 1 łazienką na piętrze
Gospodarstwo West Side
Parter: hol wejściowy, sala bankietowa o powierzchni 52 m² (559 sq ft) oraz pokój na werandzie o powierzchni 60 m² (645 sq ft), łazienka dla gości, profesjonalna kuchnia, pomieszczenie techniczne i magazyny
Piętro: Apartament 3 – 130 m² (1399 sq ft), z salonem z kominkiem i otwartą kuchnią, 2 sypialniami i 1 łazienką
