Dom wiejski na 36 hektarach, Monteriggioni – licytacja sądowa 15 grudnia 2026

Tuż obok znajduje się drugi kamienny budynek gospodarczy o powierzchni około 35,6 m², wcześniej wykorzystywany jako mały zakład produkcji serów i nabiału — w pełni licencjonowany i gotowy do natychmiastowego użytku w rzemieślniczej produkcji. Oba budynki dzielą prywatne podwórze o powierzchni ponad 2000 m². Otaczają je 11,7 ha gruntów: grunty orne, gaj oliwny z około 50 drzewami oraz lasy. Nieruchomość jest niezamieszkana i wolna od najemców.

Kwestie do rozważenia

Dwie łazienki (w piwnicy i na poddaszu) zostały zainstalowane bez pozwolenia na budowę i muszą zostać usunięte — koszty zostały już uwzględnione w budżecie i wynoszą 1600 £.

Mapa katastralna nieznacznie różni się od stanu faktycznego (położenie piwnicy) i musi zostać zaktualizowana za pośrednictwem CILA/DOCFA — koszt zabezpieczony w budżecie wynosi 10 000 €.

Kocioł w piwnicy jest stary i nie działa; koszt jego wymiany nie został uwzględniony w budżecie sądowym.

Działka podlega ochronie krajobrazu i leży w obrębie rezerwatu przyrody Montagnola Senese SAC — ogranicza to nową zabudowę, ale nie dotyczy konserwacji ani przebudowy istniejących budynków.

Podczas oględzin stwierdzono na terenie obecność śmieci; ich usunięcie zostało już zabezpieczone w budżecie w kwocie 6 500 €.

Jak kupić nieruchomość na tej aukcji

Licytacja odbędzie się 15 grudnia 2026 roku, a cena wywoławcza wynosi 214 000 €. Aby wziąć udział w licytacji, należy zarejestrować się przed jej rozpoczęciem i wpłacić kaucję, zwykle w wysokości 10% oferowanej kwoty. Nasz partner Italian Property Auction dysponuje zespołem mówiącym po angielsku, który pomaga kupującym na każdym etapie — od pierwszych oględzin po odbiór kluczy.

Aby zapytać o tę aukcję, umówić oględziny lub uzyskać pomoc w licytacji, wyślij nam wiadomość za pomocą formularza kontaktowego na tej stronie.