Недвижимость на продажу в Манчано, Тоскана
Манчано — это холмистый город на крайнем юге Тосканы, в Провинция Гроссето, недалеко от границы с Лацио. Его большая коммуна охватывает холмистые сельскохозяйственные угодья, оливковые рощи и леса между побережьем и туфовыми районами вокруг Питильяно, а недвижимость на продажу в основном представлена фермами и загородными усадьбами.
Город и его крепость
Старый город построен вокруг крепости Альдобрандещи, позже изменённой сиенцами, которая расположена на самой высокой точке. С вершины открываются широкие виды на Маремму до Арджентарио и, в ясные дни, на острова Тосканского архипелага.
Улицы старого центра узкие и выложены камнем, в то время как новая часть города содержит магазины и услуги. Манчиано является административным центром обширной сельской территории и населён круглый год.
Сатурния и деревни
Самое известное место в коммуне — Сатурния с её термальными ваннами и бесплатными горячими водопадами Каскате дель Мулино. Рядом находится Монтемерано — маленькая укреплённая деревня с известной церковью, а Марсильяна и Поджо Мурелла — сельские деревни в окружающей сельской местности.
На востоке, Питильяно расположен на туфовом утёсе, и Скансано расположен в холмах на севере. К юго-западу, Капальбио расположен между холмами и побережьем, и Орбетелло находится на своей лагуне.
Недвижимость на продажу в Манчано
Фермы составляют большую часть предложений, включая виллу, дом и загородную усадьбу. Обычно это большие объекты недвижимости, многие с пятью и более спальнями, некоторые — с более чем десятью, расположенные на собственных землях. Цены высоки: немногие ниже €800 000, большинство варьируются от примерно €1 миллиона до €2,5 миллиона, а самая дорогая — около €4,5 миллиона.
Повседневная жизнь и как добраться
В Манчиано есть супермаркеты, школы и аптека, больницы находятся в Орбетелло и Гроссето. Курорты, винодельни и рестораны разбросаны по всей коммуне, а пляжи южной Мареммы и Арджентарио находятся в лёгкой доступности.
Побережная дорога Аурелия доступна недалеко от Альбинии, а станция Орбетелло находится на железной дороге между Римом и Пизой. Практичнее всего лететь в аэропорт Рим Фьюмичино, Пиза и Флоренция находятся дальше. Для повседневной жизни здесь необходим автомобиль.
Покупка в Манчано
Загородные объекты недвижимости часто находятся далеко от асфальтированных дорог, поэтому проверьте состояние подъездной дороги и узнайте, кто отвечает за её содержание. Многие зависят от колодцев или родников и септических систем, а некоторые не подключены к магистральному газу, поэтому перед покупкой уточните вопросы водоснабжения, дренажа и отопления.
Крупные фермы могут иметь сельскохозяйственные обязательства или гранты, связанные с землёй, а переоборудование амбаров в жилые помещения строго контролируется. Геодезист из Мареммы может подтвердить, что каждое здание соответствует своим разрешениям и записи в земельном кадастре.