Недвижимость на продажу в Орвието, Умбрия
Орвието построен на высоком плато из вулканического туфа, резко возвышающемся над долиной Палья на юго-западе Умбрии, близко к границам с Тосканой и Лацио. Это самый известный город в Провинция Терни, и покупатели приезжают сюда как за историческими домами на скале, так и за загородными домами в окружающих холмах.
Город на скале
Кафедральный собор доминирует над старым городом, с его полосатыми каменными стенами, золотым мозаичным фасадом и капеллой Сан-Брицио, расписанной фресками Лука Синьорелли. Вокруг него средневековые улицы ведут к площади Пьяцца дель Пополо, башне Морро и церкви Сант-Андреа. Под городом простирается сеть пещер, подвалов и туннелей, вырезанных в туфе, а глубокий колодец Позцо ди Сан Патрицио был выкопан в XVI веке для обеспечения водой во время осады.
Жильё на скале в основном представлено квартирами и таунхаусами в старых палаццо, некоторые из которых имеют террасы или подвалы, вырезанные в камне. Ниже утёсов расположены новые районы Орвието Скало, Чикония и Сферракавальо с более современной застройкой и большинством повседневных магазинов.
Сельская местность и близлежащие города
Коммуна охватывает большую территорию холмов, виноградников и лесов, с деревнями такими как Канале, Сугано и Моррано. Здесь находится большинство продаваемых фермерских домов и загородных домов, многие из которых с землёй, оливковыми деревьями или хозяйственными постройками. На этих склонах производится белое вино Орвието Классико, а к востоку расположен озеро Корбара — искусственное озеро на Тибре.
Башки выходит видом на долину Тибра к юго-востоку, Кастель Вискардо и Аллерона расположены к северо-западу в сторону Тосканы, и Фикулле находится на северной дороге. Озеро Больсена, всего в нескольких минутах езды через границу в Лацио.
Недвижимость на продажу в Орвието
Дома составляют крупнейшую группу объявлений — от небольших жилищ в старом городе до больших загородных домов с землёй, за ними следуют фермерские дома, виллы и отдельные поместья. Цены сильно варьируются: небольшие дома начинаются менее чем от 300 000 евро, средний сегмент рынка близок к 1 миллиону евро, а самые значимые загородные объекты оцениваются выше 3 миллионов евро.
Повседневная жизнь и как добраться
В Орвието есть больница, школы, супермаркеты в нижнем городе, рынок в старом центре и насыщенный культурный календарь, включая Umbria Jazz Winter в конце года. Местная кухня включает трюфели, дикого кабана и белое вино города.
Станция Орвието Скало расположена на железнодорожной линии Флоренция–Рим, а фуникулёр поднимается от станции к старому городу. Автомагистраль A1 имеет съезд на Орвието. Ближайшие аэропорты — Рим Фьюмичино и Перуджа, также в пределах досягаемости Флоренция.
Покупка в Орвието
На скале центр города с ограниченным движением, ограниченной парковкой и строгими правилами по изменению исторических зданий, а подвалы и пещеры под многими объектами могут быть общими или подчиняться отдельным правилам. Умбрия — сейсмический регион, поэтому проверьте, были ли укреплены старые здания.
Для загородных домов уточняйте, осуществляется ли подъезд по грунтовой дороге и кто её обслуживает. Геометра из района Орвието может определить каждое здание и участок в кадастре и архиве планирования коммуны, подтвердив, что предлагаемое к продаже имущество официально зарегистрировано.