Вилла в Кортона, Арезо, Италия

Наконец-то восстановленный традиционный каменный кашале с потрясающими особенностями, кондиционером, бассейном, оливковой рощей, уединенной обстановкой, на продаже в Кортоне. Первоклассное расположение недалеко от границы Тосканы и Умбри, этот бывший загородный дом конца XIX — начала XX века расположен в отдаленной части с открытыми сельскохозяйственными видами на долину Вальдикьяна, всего в нескольких минутах от исторического центра Кортоны и необходимых услуг. Тщательно восстановленный в 2010 году, вилла предлагает 385 квадратных метров жилой площади, расположенной на двух основных этажах, дополненной традиционной подвальной погребальной ямой и расположенной на частном участке площадью 9 600 кв.м (2,3 акра). Ремонт сохранял историческую структуру здания и деликатно внедрял современные удобства. Оригинальные каменные фасады, терракотовые полы и открытые деревянные балки остаются центральными элементами, дополняемыми каминами и высокими потолками, придающими интерьерам тепло и ощущение вечной сельской элегантности. Окна и двери полностью заменены на двухкамерные, выполнены в гармонии с традиционными шалфейно-зелеными деревянными ставнями, характерными для тосканских сельских домов. Первый этаж откроется в гостеприимный прихожую, ведущую в просторную гостиную и изысканный двойной зал, расположенный вокруг впечатляющего камина из камня, с бесшовным соединением обеденной зоны. Рядом расположена просторная загородная кухня, отличающаяся rustic камином и прямым соединением с жилыми пространствами как внутри, так и снаружи, с внутренним двориком и зоной для барбекю и беседки. На этом уровне также находятся гостевой туалет, кладовые и три двухспальные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Каменная лестница ведет на второй этаж, где находится мастер-спальня с выходом на частную террасу с видом на сельскую местность, и ванная комната с двумя окнами, ванной и душевой. Еще две двухспальные спальни, одна с меньшей террасой, семейная ванная и дополнительная кладовая обслуживают этот уровень. Во всех спальнях есть системы кондиционирования. Ландшафтный сад тщательно спланирован с лужайками, цветочными границами, зрелыми соснами и высокими теневыми деревьями, создающими красивую атмосферу на протяжении всех сезонов. В центре открытого пространства — бассейн, окруженный изящной каменной плиткой. Частная скважина подключена к автоматической системе ирригации. За садом раскинулась оливковая роща из 100 деревьев, придающая недвижимости аутентичный сельскохозяйственный характер. Сегодня это жилье пользуется популярностью у международных путешественников, ищущих изысканный приют в тосканской глубинке, а также отлично подходит как элегантный частный дом для семейных собраний и встреч с друзьями.
СВОЙСТВО Ref: COR3588
Расположение: Кортона, провинция: Аrezzo, регион: Тоскана
Тип: двухэтажная загородная вилла 385 кв.м/4144 кв.футов + подвал- cellar, ландшафтный сад с бассейном и оливковой рощей
Год постройки: 1800
Год реконструкции: 2010
Состояние: превосходное
Земля/сад: 9600 кв.м/2,3 акра, включая сад площадью 4000 кв.м/43055 кв.футов с системой полива, оливковую рощу из 100 деревьев
Бассейн: 12×6 м, построен в 2003 году, каменная плитка и римский ступень
Коммунальные услуги:
Настоящая телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: LPG
Вода: частная скважина
Электричество: в наличии
Кондиционирование в спальнях
Расстояние до сервисов: 1,5 км
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 45 км, Флоренция 125 км
Гравийная дорога: 500 м
Подвал: погреб
Первый этаж: прихожая, гостиная, просторная гостиная с камином и обеденной зоной, кухня, гостьевой туалет, 3 спальни с ванными комнатами, прачечная и 2 кладовые
Второй этаж: 1 мастер-спальня с ванной и выходом на частную террасу, 1 двухспальная спальня с выходом на меньшую террасу, третья спальня, семейная ванная, кладовая