Имоти за продажба в Мальано ин Тоскана, Тоскана
Мальано ин Тоскана е укрепен хълмов град в южната Марема, в Провинция Гросето, между крайбрежието и хълмовете на Скансано. Околният пейзаж е зает с лозя, маслинови горички и пасища, а имотите за продажба тук са предимно ферми и селски имения.
Градът и неговите стени
Мальяно е известен със своя кръг от средновековни стени, сред най-добре запазените в Марема, с кули и порти, ограждащи стария град. Вътре има тесни улици с каменни къщи, романската църква Сан Джовани Батиста и руините на църквата Сан Бруцио на равнината извън стените.
Близо до града се намира древен маслиново дърво, известно като Оливо дела Стрега, вещерската маслина, за която се смята, че е на много векове.
Селската местност и близките градове
Общината включва селата Монтиано и Перета, и двете малки хълмови селища с каменни къщи, и широки площи от открити земеделски земи, където се намират повечето имоти за продажба. Мальяно се намира в производствения район на Морелино ди Скансано, червеното вино от тази част на Марема.
Скансано е на изток в хълмовете, а Гросето е на северозапад. Към крайбрежието, Регионален парк Марема защитава хълмовете и плажовете на Учелина, и Орбетело и неговата лагуна са на юг, с Капалбио по-надолу по крайбрежието.
Имоти за продажба в Мальяно ин Тоскана
Фермите съставляват повечето от обявите, с няколко вили и селски имот. Те обикновено са големи, често с пет или повече спални, много земя и понякога лозя или маслинови горички. Цените са високи: малко имоти са под 800 000 евро, много са между 1 милион и 2,5 милиона евро, а най-големият имот е на цена над 10 милиона евро.
Ежедневие и как да стигнете там
Мальяно има няколко магазина, барове и ресторанти. Албиния, Гросето и Орбетело имат супермаркети и по-широки услуги, а в Гросето се намира главната болница. Плажовете на крайбрежието на Марема и Арджентарио са на кратко пътуване с кола, както и горещите извори в Сатурния.
Аурелия, главният крайбрежен път между Рим и Ливорно, минава на запад. Гарата в Гросето и Орбетело са на крайбрежната железопътна линия между Рим и Пиза. Рим Фиумичино е най-удобното голямо летище, с Пиза и Флоренция като алтернативи. Колата е необходима.
Закупуване в Мальано ин Тоскана
При земеделски земи и имоти, разберете как е класифицирана земята, какви субсидии или земеделски споразумения са приложени и дали лозята са регистрирани за местното апелационно наименование. Проверете водоснабдяването, тъй като много селски къщи разчитат на кладенци, и попитайте кой поддържа непокритите пътища, водещи до имота.
Възложете на геометър да сравни всяка сграда в имота с разрешителните за строеж и кадастралните карти, тъй като незаконно преобразуваните пристройки са често срещан проблем в селските райони на Тоскана.