Имоти за продажба в Кастильоне дела Пескайа, Тоскана
Кастильоне дела Пескайа е морски град на крайбрежието на Марема, северозападно от Гросето, където средновековно селище на хълм гледа към рибарско пристанище и дълги пясъчни плажове, заобиколени от борова гора. Това е един от най-желаните крайбрежни адреси в Провинция Гросето, а предлаганите тук имоти варират от апартаменти на плажа до големи вили с морска панорама.
Старият град и пристанището
Горният град, известен като Кастело, е обграден със стени и кули и е увенчан с замък, с стръмни улички, каменни къщи и широки гледки по крайбрежието. Под него, пристанището с канал приютява рибарски лодки и развлекателни съдове, а долният град разполага с магазини, ресторанти и крайбрежна алея.
Между града и Гросето се намира Диачча Ботрона, защитена влажна зона, дом на чапли и много други водолюбиви птици.
Пунта Ала, Тирли и околностите
На север, Пунта Ала е планиран курорт с голяма марина, голф игрище и вили, разположени сред борова и вечнозелена дъбова гора; много от обявите тук са в Пунта Ала и близките райони Гуалдо, Поджо ле Мандрие и Поджо дел Барбиере. Рокете и Рокамаре са гористи квартали с вили близо до морето, докато Тирли и Буриано са тихи села в хълмовете, а Ветулония разполага с етруски археологически район и музей.
Гросето е най-близкият град, а плажовете и градът на Фолоника и Скарлино са на кратко пътуване на север по залива на Фолоника.
Имоти за продажба в Кастильоне дела Пескайа
Апартаментите и вилите съставляват по-голямата част от пазара тук, приблизително в равни дялове, с по-малък избор от къщи, фермерски къщи и градски къщи. Това е скъп участък от крайбрежието: само малцинство от имотите се предлагат под 400 000 евро, средният пазар е между приблизително 500 000 и 1,5 милиона евро, а най-големите вили с басейни и морска гледка в Пунта Ала достигат няколко милиона евро. Някои апартаменти са в нови комплекси близо до плажа.
Ежедневие и как да стигнете там
Градът е оживен от пролетта до есента, с плажни клубове, разходки с лодка и ресторанти за морски дарове около пристанището, и много по-тих през зимата, въпреки че ежедневните магазини и услуги остават отворени през цялата година. Гросето има най-близката болница и по-големи магазини, а виненият район Монтерегио се намира в хълмовете навътре около Маса Маритима.
Виа Аурелия минава навътре от града, свързвайки го с Рим на юг и Ливорно и Пиза на север. Гросето и Фолоника имат гари на крайбрежната железопътна линия между Рим и Пиза. Летище Пиза е най-удобно за международни полети, с Флоренция и Рим Фиумичино като алтернативи.
Покупка в Кастильоне дела Пескайа
Морският въздух е вреден за имотите: проверете балконите, металните части и рамките на прозорците за корозия и попитайте за влага в апартаментите на партерния етаж. Строителството близо до брега и в борова гора е строго контролирано от правила за защита на крайбрежието и пейзажа, така че разширения или нови басейни може да не са разрешени. В жилищен комплекс поискайте сметките на кондоминиума и правилата за отдаване под наем.
Преди да се ангажирате, местен геометър трябва да потвърди, че плановете, подадени в кадастъра и общината, съответстват на вилата или апартамента в сегашния им вид, включително всички тераси, веранди или допълнителни постройки.