Имоти за продажба в Скарлино, Тоскана
Скарлино е хълмово село на крайбрежието на Марема, в северозападната част на Провинция Гросето, с изглед към залива на Фолоника към Елба. Община се простира от старото село на хълма си до модерна марина и участък от защитено крайбрежие, което дава на купувачите избор между апартаменти с морска гледка и фермерски къщи с земя.
Селото и крайбрежието
Старото село е съсредоточено около Рока, средновековна крепост с изглед към крайбрежието, а нейните улици с каменни къщи са тихи през по-голямата част от годината. Под нея се намира Скърлино Скало, долният град, а на брега Марина ди Скърлино в Пунтоне, пристанище за яхти и малки лодки с магазини и ресторанти.
На юг от марината, гористите хълмове на Бандите ди Скърлино се спускат към морето, с Кала Виолина и други заливи, до които се стига пеша или с колело по горски пътеки.
Марема около Скарлино
Околният пейзаж е смесица от маслинови гори, коркови дъбове, лозя и средиземноморски храсталаци. Фолоника, най-близкият град с пълна гама услуги, е непосредствено на север, докато Гаворано се намира навътре в сушата на своя хълм. Средновековният катедрален град Маса Маритима е кратко пътуване до хълмовете, и Кастильоне дела Пескайа се намира по-надолу на юг по крайбрежието.
Имоти за продажба в Скарлино
Фермите са основният тип имоти, предлагани за продажба, много от които с няколко хектара земя и някои вече управлявани като агритуризмо бизнеси. Близо до марината има нови и реставрирани апартаменти, често с морски изглед, както и няколко вили, градска къща и хотел. Това е пазар с по-високи цени: малко имоти са под 500 000 евро, апартаментите близо до пристанището обикновено са в средния ценови диапазон, а големите ферми със земя често са над 1 милион евро.
Ежедневие и как да стигнете там
Ежедневните покупки и услуги са в Скърлино Скало и Фолоника, които разполагат с супермаркети, училища и болница. Лятото е натоварено по крайбрежието, но Фолоника остава работещ град през зимата.
Двулентовият път Аурелия минава по крайбрежието между Ливорно и Рим, а гара Фолоника е на Тиренската железопътна линия между Пиза и Рим. Летищата в Пиза и Флоренция са обичайният избор за полети, като на юг е Рим Фиумичино.
Покупка в Скарлино
Крайбрежните имоти подлежат на правила за ландшафта и околната среда, особено близо до защитените гори, така че строителството или разширяването близо до морето е ограничено. Влажният и солен въздух оказват влияние върху апартаментите край морето, затова обърнете внимание на състоянието на балконите, щорите и мазилката.
Ако купувате работеща ферма или агритуризмо, проверете бизнес лицензите, земеделския статус на земята и всички субсидии, свързани с нея. Геометър в Марема също трябва да прегледа кадастралните карти и планиращия файл, особено за преобразуваните фермерски сгради.