Вила в Синалунга, Сиена, Италия

Очарователен исторически имот от 12.6 хектара с прекрасно реставрирана селска къща и гостна къща, процъфтяващи маслиновинасаждения, за продажба в тосканската провинция. Истински завладяваща имотна собственост, където историята, майсторството и природният пейзаж съществуват в перфектна хармония. Само на 40 минути източно от Саня и на кратко разстояние от 4 км от очарователния град Синалунга, този елегантен селски имот улавя безвремието и привлекателността на автентичната Тоскана. Окръжен от неповредена зеленина, имотът се достига по частна алея, облицована с дървета, осеяна с вековни дъбове и процъфтяващо маслиново насаждение, което предлага рядко усещане за спокойствие и уединение. В сърцето на имота е основната къща, впечатляваща сграда от XVII век, разположена на четири нива с площ 432 квадратни метра, съчетана с гостна къща от 179 квадратни метра, разположена на две етажа. И двете сгради са изработени от традиционна тухла от теракота, добита от исторически местни килинги, и са внимателно реставрирани през 2004 г., като запазват архитектурното наследство и същевременно подобряват комфорта и обитаемостта. Вътре интериорите разказват за майсторството и изтънчения вкус: аркови тавани от теракота, изложени дървени греди и оригинални ръчно направени подове се сливат хармонично с елегантни паркет и мраморни довършителни работи там, където е нужен ремонт. Партерният етаж на основната къща открива приветлив коридор, водещ към двоен приемен салон, билярдна, кухня с трапезария и камина, гардеробна, рустикална таверна с пещ за дърва, баня за гости и перално помещение. Надолу, на сутерена, се намира бивша изба с две големи стаи, пълни с исторически чар. Първият етаж включва втори салон с камина, главна спалня с баня и гардеробна, втора двойна спалня с баня, както и още две спални и семейна баня. Горният етаж, който поначало е бил таванско помещение, е преобразуван във всичкия цвят в светъл салон, четири спални и три бани. Гостната къща предлага два самостоятелни апартамента, всеки с дневна и двойна спалня, украсени с автентични архитектурни елементи като логи и просторен портик, перфектни за приемане на семейство, гости или потенциален доход от наем. Имотът обхваща 12.6 хектара (31 акра) земя, която обгръща имота в природен прегръдка. Градините включват зряло градинско пространство с напояване и частен кладенец, продуктивно маслиново насаждение с около 350 дървета, области с смесена и висока гора, обработваема земя и рядка бярова горичка. Има възможност за изграждане на басейн, при условие на одобрение по планировка. Двете анекси, в момента използвани като складово помещение и гараж, предлагат допълнителен потенциал за преустройство. Без значение дали като постоянен дом, елегантна ваканционна резиденция или изискана хотелска дейност, този имот се намира на привилегировано място границата между Тоскана и Умбрия, в близост до исторически хълмисти градове, термални спа центрове, световна класа винарски изби и основни транспортни маршрути, като същевременно запазва рядко усещане за спокойствие и неприкосновеност.