Villa in Sinalunga, Siena, Italië

Beide gebouwen zijn gebouwd van traditionele terracottastenen afkomstig uit historische lokale bakovens en zijn zorgvuldig gerestaureerd in 2004, waardoor het historische erfgoed behouden bleef en het comfort en de leefbaarheid werden verbeterd. Binnen spreken de interieurs tot de verbeelding door vakmanschap en verfijnde smaak: gewelfde terracotta plafonds, zichtbare houten balken en originele handgemaakte vloeren die naadloos samengaan met elegante parket- en marmerafwerkingen waar nodig hersteld. Op de begane grond van het hoofdgebouw bevindt zich een gastvrije ontvangsthal die leidt naar een dubbele ontvangstkamer, een biljartkamer, een keuken met eethoek en open haard, een walk-in voorraadkast, een rustieke taverne met een houtoven, een gastenbadkamer en een wasruimte. Beneden, op de kelderverdieping, is een voormalige wijnkelder met twee ruime kamers vol historische charme. De eerste verdieping bevat een tweede zithoek met open haard, een hoofd slaapkamer met badkamer en inloopkast, een tweede tweepersoonskamer met eigen badkamer, twee extra slaapkamers en een familiebadkamer. De bovenste verdieping, vóórheen een zolder, is smaakvol omgebouwd tot een lichte zitkamer, vier slaapkamers en drie badkamers. Het gastenverblijf biedt twee zelfstandige appartementen, elk met een woonkamer en een tweepersoons slaapkamer, verrijkt met authentieke architectonische details zoals loggia’s en een ruime portiek, perfect voor het ontvangen van familie, gasten of voor verhuurdoeleinden. Het onroerend goed strekt zich uit over 12,6 hectare grond die het landgoed in een natuurlijke omhelzing vouwt. De terreinen omvatten een volwassen tuin met sproei-installatie en een privé-well, een productieve olijfgaard met ongeveer 350 bomen, landerijen, gemengde en hoge bossen, akkerland en een zeldzame moreribeek. Daarnaast is er de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen, onder voorbehoud van bouwvergunning. Twee bijgebouwen, momenteel gebruikt als opslagruimte en garage, bieden verdere potentie voor verbouwing. Of het nu gaat om een permanent huis, een elegant vakantiehuis of een verfijnd gastvrijheidsproject, dit landgoed geniet van een bevoorrechte locatie aan de grens tussen Toscane en Umbrië, met gemakkelijke toegang tot historische heuvelsteden, thermale bronnen, wijnhuizen van wereldklasse en belangrijke vervoersknooppunten, terwijl het toch een zeldzaam gevoel van rust en privacy behoudt.