Описание

Въздействаща собственост, за продажба в великолепния природен парк на Пратомаджо. Изграждането, разположено на 1250 м надморска височина, въпреки че е на най-високата точка, построена в Пратомаджо, е перфектно обслужвано от асфалтирани пътища, разположено е на 35 минути от АРЕЦО, 35 минути от Казентино и 50 минути от Флоренция. Доминира върху всички хълмове на Квятни, като разглеждате все по-южната гледка, можете да се възхитите на Монте Амиата, цялата Валдихиана с великолепното езеро Тразимено, Кортона и част от АРЕЦО. На няколко крачки над къщата в хубави дни можете дори да видите Гран Сасо д’Абрuzzo. Занижението от 1220 м² се разпростира върху 2 етажа – партер и сутерен. На партерния етаж, освен около 420 м², използвани като ресторант с дървен печка, скара, камина и голяма кухня, се намира и основната къща от около 220 м² с 3 спални, 3 бани и голяма дневна с кухня и камина. В сутерена има гараж от 200 м², техническо помещение с дървесен чип/пелетен котел, склад с 98 кубически метра гориво, всичко напълно съобразено с изискванията, както и електрическата и водопроводната инсталация, завършена през декември 2017 г. Също на същия етаж има 8 гостни стаи, всяка с отделен вход и баня, отопляеми сушилници за кърпи и всичко вече обзаведено, плюс общо 1000 м² на двата етажа с подово отопление, изолация от 10 см и 30 см стена през цялата сграда, двойно топлоизолационно покриване от галванизиран метал, последно поколение порцеланова керамика. Независим кладенец и аварийна генераторна установка от 40 кВт/ч с автоматично възстановяване в случай на прекъсване на електрозахранването от Енел. Около цялата собственост са разположени пасища, ливади и гори, характерни за Пратомаджо. Имотът включва около 7 хектара земя. Големият масив Пратомаджо се простира главно върху областта на АРЕЦО, но с най-северната си част (в район Валомброза) се простира и в област Флоренция. Географски, планината разделя Казентино от Верхната Валдарно, като от всяка точка на гребена й е възможно да се наблюдават и двата дола. Казентино и Валдарно са разделени, но в същото време свързани от Пратомаджо. Характерното за планината е името й: голяма ливада, която преминава по почти цялата й гребен (около двадесет километра). Тази дълга ливада, разположена толкова високо и от която се откриват невероятни гледки към половината Тоскана, прави Пратомаджо идеално място както за кратки разходки, така и за предизвикателни маршрути. Гребенът на Пратомаджо е и едно своеобразно природно градина. От април до септември там цъфтят много видове цветя с хиляди цветове. Но чарът на Пратомаджо не се крие само в известния му гребен. В склоновете му се срещат овощни гори от бук, кестен, дъб, бор и други видове растения, като по-нежните от тях…