Sugestywna nieruchomość na sprzedaż w ramach wspaniałego parku przyrodniczego Pratomagno. Budynek położony na wysokości 1250 m n.p.m., mimo że jest najwyżej położonym obiektem w Pratomagno, jest doskonale dostępny drogami asfaltowymi, oddalony o 35 minut od Arezzo, 35 minut od Casentino, 50 minut od Florencji, góruje nad wszystkimi wzgórzami Chianti. Kierując wzrok na południe, można podziwiać Monte Amiata, całą Valdichiana z przepięknym Jeziorem Trasimeno, Cortoną i częścią Arezzo; na pięknych dniach kilka kroków od domu można także zobaczyć Gran Sasso d’Abruzzo.
Budynek o powierzchni 1220 m2 rozciąga się na 2 kondygnacjach: parterze i piwnicy. Na parterze, oprócz około 420 m2 przeznaczonych na restaurację z piecem na drewno, grillem, pokojem kominkowym i dużą kuchnią, znajduje się także główny dom o powierzchni około 220 m2. Z 3 sypialniami, 3 łazienkami i dużym salonem z kuchnią i kominkiem. W piwnicy mieści się garaż o powierzchni 200 m2, pomieszczenie techniczne z kotłem na trociny/pellet, magazyn na 98 m3 paliwa, wszystko w pełni zgodne z normami, podobnie jak instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna wykończona w grudniu 2017. Na tym samym piętrze znajdują się również 8 pokoi gościnnych z niezależnym wejściem i łazienką, podgrzewanymi suszarkami na ręczniki i już umeblowane. Dodatkowo, na obu kondygnacjach znajduje się łącznie 1000 m2 z ogrzewaniem podłogowym, 10 cm izolacji termicznej, 30 cm ścian w całym budynku, podwójny dach termiczny z blachy galwanizowanej oraz najnowszej generacji glazura porcelanowa. Niezależne ujęcie wody oraz awaryjny generator o mocy 40 kW/h z automatycznym resetem na wypadek przerwy w dostawie Enel. Otoczony ze wszystkich stron łąkami, pastwiskami i lasami charakterystycznymi dla Pratomagno, nieruchomość obejmuje około 7 hektarów ziemi. Rozległe masywy Pratomagno rozciągają się głównie na terenie prowincji Arezzo, ale wraz z najbardziej północnym odcinkiem (rejon Vallombrosa) sięgają również do prowincji Florencji. Geograficznie góra ta dzieli Casentino od górnego Valdarno, a z każdego punktu jej grani można obserwować obie doliny. Casentino i Valdarno, podzielone, ale jednocześnie połączone przez Pratomagno. Charakteryzująca tę górę nazwa pochodzi od jej charakterystycznej cechy: szerokiej łąki, która biegnie niemal przez całą długość grani (około dwadzieścia kilometrów). Ta długa łąka, położona na tak dużej wysokości, z której można podziwiać niesamowite widoki na połowę Toskanii, czyni Pratomagno miejscem idealnym zarówno na krótkie spacery, jak i na trudniejsze trasy. Grzbiet Pratomagno to także coś w rodzaju naturalnego ogrodu. Od kwietnia do września na jego zboczach wyrosną setki kwiatów o tysiącu barw, a urok Pratomagno to nie tylko słynny grzbiet. Na jego stokach rosną wilgotne lasy bukowe, jodłowe, orzechowe, dębowe i innych gatunków roślin, a te łagodniejsze.
