Къща в Совичиле, Сиена, Италия

Реструктурирана с 10 апартамента и отопляем басейн, къмъщи за преустройство и 20 хектара земя за продажба в Sovicille, Сиена. Бивш фермерски комплекс от 19-и век с площ от 1500 квадратни метра (16145 кв. ft), разположен в enchanting сиенските хълмове, само на 15 км южно от Сиена, в природния парк Вали ди Мерсе. Нейното стратегическо местоположение, близо до пешеходни маршрути, исторически забележителности и държавната пътна мрежа, свързваща Сиена с Мерема и морето, я прави идеално място за частен дом и агротуризъм. Основната сграда е изкусно реновирана в десет апартамента, запазвайки характерните черти на тосканската архитектура, с елегантни каменни фасади. Разположена на три етажа с обща площ от 1080 квадратни метра (11625 кв. ft), всеки апартамент запазва традиционните елементи като високи тавани с открити дървени греди, каменни камини и селски атмосфера, която внушава чувство за уют и спокойствие. В градината, която обгръща имота, има панорамен отопляем плувен басейн, а къмъщата, която някога е служила като конюшня, заема около 340 квадрати. Вътре са разположени две дневни, стар пещ с дърва, три складови помещения и бивша работилница от над 170 квадратни метра, всички пространства с голям потенциал за превръщане в допълнителни жилищни зони за гостите. Отделно от главната сграда, имотът включва и руини за реконструкция, която някога е била тютюнев магазин. Това предоставя големи възможности за персонализиране, като развитие на допълнителни пространства за уелнес, като спа център или туристически дейности. Две частни артезиански кладенци осигуряват постоянен воден запас за домакинство, поливане и басейн. С своите 20 хектара (49,4 акра), основно засети с култури и гори, този имот е идеален избор за престижен агротуризъм, ценен от пътешественици от цял свят. Освен това, предлага значителни възможности за разширяване и развитие на висок клас туризъм и настанителна индустрия.

ИМОТ Ref: SIE3156
Локация: Sovicille, Област: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: 1500 кв. м/16145 кв. фута стар селски комплекс с 1080 кв. м/11625 кв. фута триритно бивше фермерско имение, реновирано в 10 апартамента, заедно с 2 къмъщи и 20 хектара/49.4 акра земя
Къмъща/и: 340 кв. м/3659 кв. фута бивша конюшня с 2 дневни, стар пещ с дърва, 3 склада, една бивша работилница от 172 кв. м/538 кв. фута; паркинг за 1 кола; руина на тютюнев магазин с 80 кв. м/538 кв. фута
Година на построяване: 1800
Състояние: добро
Земя/Градина: 20 хектара/49.4 акра, включително градина с басейн, 5 ха/12.4 акра обработваема земя и 37 ха/акра гора; допълнителна земя при заявка
Плувен басейн: 14×7 м., отопляем и с екосистема
Паркиране: открит паркинг и дървен навес за коли

Комунални услуги:
Телефонна мрежа: налична
Интернет: наличен
Отопление: Биогаз и LPG
Вода: градски водопровод
Електричество: налично
Отпадъчни води: Ифовия септична яма
Имота е собственост на частно лице. Местоположението е приблизително заради поверителността. Моля, имайте предвид, че всички посочени измервания са приблизителни.
Клас на енергийна ефективност: G

Разстояние до обслужващи услуги: 5 км
Разстояние до основни летища: 10 км (частни полети), Флоренция – 70 км

Разпределение:
Частен дом: Партер: входен коридор, дневна, кухня, 1 баня, 2 склада, мазе, кабинет, стълбище; Първи етаж: 1 спалня с баня, гардероб, 3 спални, 1 баня
За гости/агритуризъм:
Апартамент 1: Партер: вход и стълбище; Първи етаж: дневна с камина, 1 спалня с баня
Апартамент 2: Партер: дневна с кухненски кът, 1 спалня, 1 баня
Апартамент 3: Партер: дневна с кухненски кът, 1 спалня, 1 баня
Апартамент 4: Партер: дневна с кухненски кът, 1 спалня, 1 баня
Апартамент 5: Първи етаж: дневна с кухненски кът, 2 спални, 1 баня, коридор
Апартамент 6: Първи етаж: дневна с кухненски кът, 1 спалня, 1 баня, складово помещение
Апартамент 7: Първи етаж: коридор, дневна с кухненски кът, 1 баня, 2 спални
Апартамент 8: Втори етаж: дневна с кухненски кът, 2 спални, 1 баня, коридор
Апартамент 9: Втори етаж: дневна с кухненски кът, 1 спалня и баня; външно на партер: складово помещение от 88 кв. м/947 кв. фута