Újraszerkesztett ingatlan 10 apartmannal és fűtött medencével, melléképületekkel, melyek átalakításra várnak, valamint 20 hektár földterülettel eladó Sovicillében, Sienában. Az egykori 19. századi gazdasági komplexum, mely 1500 négyzetméter (16145 négyzetméter) területen helyezkedik el, mesés szienei dombok között, mindössze 15 km-re délre Sienától, a Val di Merse Természetvédelmi Parkon belül. Stratégiai fekvése, közel haladási úthálózatokhoz, történelmi helyszínekhez és az állami úthoz, amely Sienát a Maremma-val és a tengerrel köti össze, ideálissá teszi magánlakásnak és agriturizmusnak.
A főépületet szakértő kezekkel felújították, tíz apartmanná, megőrizve a toszkán építészet jellegzetességeit, elegáns kőhomlokzatokkal. Három szinten, összesen 1 080 négyzetméter (11625 négyzetméter), mindegyik apartman hagyományos elemeket tartalmaz, mint például magas mennyezetek nyitott fa gémnekkel, kő kandallók és rusztikus hangulat, ami vendégszeretetet és nyugalmat áraszt. A települést körülölelő kertben panorámás fűtött medence található, míg egy melléképület, amely egykor istállóként működött, kb. 340 négyzetméter. Belül két nappali, egy régi fatüzelésű kemence, három tárolóhelyiség és egy több mint 170 négyzetméteres volt műhely található, mind kiváló lehetőségekkel a további vendéglakások kialakítására. A főépülettől elkülönítve az ingatlan tartalmaz egy helyrehozandó romot, amely korábban dohányboltként működött. Ez nagy lehetőségeket kínál a testreszabásra, például wellness-központ vagy fogadási tevékenységek kialakítására. Két privát arteszánkutat biztosítja a folyékony vízellátást, a háztartási, öntözési és medencei felhasználásra. A 20 hektár (49,4 hektár) területen, főként szántóföldekkel és erdőkkel telepítve, ez az ingatlan ideális választás lehet egy presztízsértékű agriturizmus számára, amit nemzetközi utazók is nagyra értékelnek. Emellett jelentős bővítési és fejlesztési lehetőségeket kínál magas színvonalú turisztikai és szálláshely-szolgáltató tevékenységekhez.
INGATLAN Ref: SIE3156
Helyszín: Sovicille, Megye: Siena, Régió: Toszkána
Típus: 1500 négyzetméteres/-es (16145 négyzetméter) régi vidéki komplexum, mely egy 1080 négyzetméteres/-es (11625 négyzetméter) háromszintes volt majorság, felújítva 10 apartmanná, valamint 2 melléképülettel és 20 hektár (49,4 hektár) telekkel
Melléképület/ek: 340 négyzetméter (3659 négyzetméter) volt istállóépület 2 nappalival, régi fatüzelésű kemencével, 3 tárolóval, 1 régi műhelyhelyiséggel (172 négyzetméter / 538 négyzetméter), továbbá 1 gépkocsibeálló és 1 dohánybolt romja (80 négyzetméter / 538 négyzetméter)
Építés éve: 1800
Állapot: jó
Föld/Kert: 20 hektár (49,4 hektár), köztük kertrésszel, medencével, 5 hektár (12,4 hektár) szántófölddel és 37 hektár (93,8 hektár) erdővel; további föld kérésre elérhető
Medence: 14x7m, fűtött, ökoszisztéma rendszerrel ellátva
Parkolás: kültéri parkolóhely és faházikó
Közművek:
Telefonszolgáltatás: rendelkezésre áll
Internet: rendelkezésre áll
Fűtés: biogáz és LPG
Víz: hálózati vízellátás városi rendszerből
Villamos energia: rendelkezésre áll
Hulladékvíz: Imhoff-tartály
Az ingatlan magánszemély tulajdonában van. A helyszín a magánélet védelme érdekében hozzávetőleges. Kérjük, vegye figyelembe, hogy minden méret hozzávetőleges.
Energiahatékonysági besorolás: G
Szolgáltatásoktól való távolság: 5 km
Fő repülőterek távolsága: 10 km (magánrepülés), Firenze 70 km
Elrendezés:
Magánlakás: Földszint: előtér, nappali, konyha, 1 fürdőszoba, 2 tárolóhelyiség, pince, dolgozószoba, lépcsőház; Emelet: 1 hálószoba saját fürdővel, ruházati helyiség, 3 hálószoba, 1 fürdőszoba
Vendég/agriturismo egység:
Apartman 1: Földszint: bejárat és lépcsőház; Emelet: nappali kandallóval, 1 hálószoba saját fürdővel
Apartman 2: Földszint: nappali konyhával, 1 hálószoba, 1 fürdő
Apartman 3: Földszint: nappali konyhával, 1 hálószoba, 1 fürdő
Apartman 4: Földszint: nappali konyhával, 1 hálószoba, 1 fürdő
Apartman 5: Emelet: nappali konyhával, 2 hálószoba, 1 fürdő, folyosó
Apartman 6: Emelet: nappali konyhával, 1 hálószoba, 1 fürdő, tárolóhelyiség
Apartman 7: Emelet: folyosó, nappali konyhával, 1 fürdő, 2 hálószoba
Apartman 8: Emelet: nappali konyhával, 2 hálószoba, 1 fürdő, folyosó
Apartman 9: Emelet: nappali konyhával, 1 hálószoba és fürdő. Földszinten kívül: 88 négyzetméteres (947 négyzetméter) tárolóhelyiség
