Reconvertido con 10 apartamentos y piscina climatizada, anexos para transformar y 20 hectáreas de terreno en venta en Sovicille, Siena. Antiguo complejo agrícola del siglo XIX de 1500 metros cuadrados (16145 pies cuadrados) ubicado en las encantadoras colinas de Siena, a solo 15 km al sur de Siena, dentro del Parque Natural de la Val di Merse. Su ubicación estratégica, cercano a senderos de trekking, sitios históricos y la carretera estatal que conecta Siena con la Maremma y el mar, lo convierten en un lugar ideal para residencia privada y agroturismo. El edificio principal ha sido renovado con experto cuidado en diez apartamentos, conservando las características distintivas de la arquitectura toscana, con elegantes fachadas de piedra.
Distribuidos en tres pisos, con una superficie total de 1.080 metros cuadrados (11625 pies cuadrados), cada apartamento mantiene elementos tradicionales como techos altos con vigas de madera expuestas, chimeneas de piedra y un ambiente rústico que evoca una sensación de bienvenida y tranquilidad. En el jardín, que rodea la propiedad, hay una piscina panorámica climatizada, mientras que un edificio anexo, anteriormente utilizado como establos, cubre aproximadamente 340 metros cuadrados. En su interior hay dos salones, un antiguo horno de leña, tres trasteros y una antigua sala de taller de más de 170 metros cuadrados, todos espacios con gran potencial para convertirse en áreas adicionales de vivienda para huéspedes. Separada del cuerpo principal, la propiedad también incluye una ruina por renovar, que antes funcionaba como una tienda de tabaco. Esto ofrece amplias posibilidades de personalización, permitiendo desarrollar espacios adicionales dedicados al bienestar, como un spa, o actividades receptivas. Dos pozos artesianos privados garantizan un suministro constante de agua para uso doméstico, riego y piscina. Con sus 20 hectáreas (49,4 acres) de tierra, predominantemente plantadas con cultivos arables y bosques, esta propiedad es una opción ideal para un prestigioso agroturismo, apreciado por viajeros de todo el mundo. Además, ofrece importantes oportunidades de expansión y desarrollo para actividades turísticas y de alojamiento de alto nivel.
REFERENCIA PROPIEDAD: SIE3156
Ubicación: Sovicille, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Complejo agrícola antiguo de 1500 m²/16145 pies cuadrados con una masía de 1080 m²/11625 pies cuadrados de 3 plantas, restaurada en 10 apartamentos junto con 2 anexos y 20 hectáreas/49,4 acres de tierra
Anexo(s): 340 m²/3659 pies cuadrados edificio de establos antiguos con 2 salones, horno de leña antiguo, 3 trasteros, 1 sala de taller de 172 m²/538 pies cuadrados; porche para coche; ruina de antigua tienda de tabaco de 80 m²/538 pies cuadrados
Año de construcción: 1800
Condiciones: buen estado
Terreno/Jardín: 20 hectáreas/49,4 acres incluyendo jardín con piscina, 5 ha/12,4 acres de terreno cultivable y 37 ha/91,4 acres de bosque; terrenos adicionales disponibles bajo petición
Piscina: 14×7 m, climatizada y con sistema ecológico
Aparcamiento: espacio de estacionamiento exterior y carport de madera
Servicios:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: biogás y GLP
Agua: suministro municipal
Electricidad: disponible
Efluentes: tanque Imhoff
La propiedad es propiedad de un particular. La ubicación, por motivos de privacidad, es aproximada. Tenga en cuenta que todas las medidas indicadas son aproximadas.
Clasificación de eficiencia energética: G
Distancia a servicios: 5 km
Distancia a aeropuertos principales: 10 km (vuelos privados), Florencia 70 km
Distribución:
Residencia Privada: Planta Baja: vestíbulo, salón, cocina, 1 baño, 3 trasteros, bodega, estudio, escalera; Primer piso: 1 dormitorio con baño en suite, vestidor, 3 dormitorios, 1 baño
Unidad para huéspedes/agroturismo:
Apartamento 1: Planta Baja: entrada y escalera; Primer piso: salón con chimenea, 1 dormitorio con baño en suite
Apartamento 2: Planta Baja: salón con cocina americana, 1 dormitorio, 1 baño
Apartamento 3: Planta Baja: salón con cocina americana, 1 dormitorio, 1 baño
Apartamento 4: Planta Baja: salón con cocina americana, 1 dormitorio, 1 baño
Apartamento 5: Primer piso: salón con cocina, 2 dormitorios, 1 baño, pasillo
Apartamento 6: Primer piso: salón con cocina, 1 dormitorio, 1 baño, trastero
Apartamento 7: Primer piso: pasillo, salón con cocina, 1 baño, 2 dormitorios
Apartamento 8: Segundo piso: salón con cocina, 2 dormitorios, 1 baño, pasillo
Apartamento 9: Segundo piso: salón con cocina, 1 dormitorio y baño. Exterior en planta baja: trastero de 88 m²/947 pies cuadrados
