Къща в Типика, Кортона, Аrezzo, Италия

Майсторски клас в тосканската елегантност, този каменен дом от 1800 г. разполага с портик, арки от тухли, залезен басейн и маслинова гора за продажба в Кортона. Разположен в селската зона на Вал ди Киана, този исторически тоскански каменен селски дом е шедьовър на традиционната реставрация на селскостопанската архитектура в Италия. В стратегическа позиция край древния етруски хълмен град Кортона, първоначално построен през 1800 г., той се разпростира на щедрите 359 кв. метра върху две основни нива и е завършен с характерна кулиса. Пътят към вилата е ознаменуван от алея с величествени кипариси, водеща през 1,5 акра безупречно landscaped градини. Тук срещат се зрели дървета и маслинова гора, както и добре поддържана тревна площ, където е разположен плувният басейн. Имотът е достъпен чрез перфектно поддържана чакълеста пътечка с дължина 700 м, която е оградена с кипариси, а landscaped градините включват традиционна коза за италианско забавление. Външните жилищни пространства са проектирани с преден портико за открита храна, докато втори, по-интимен веранден район от противоположната страна предлага уединена гледка. След като преминете прага, ви посреща интериор, който празнува тактилната честност на традиционните материали. Партерният етаж е просторен с открита концепция, където обемът е дефиниран от великолепни тройни арки от тухли. Тези структурни елементи елегантно разграничават функционалните зони, без да губят усещането за общностен поток. Фугираните тухлени подове, топли и изпечени, се простират навсякъде, допълнени от дървени греди на таваните. В дневната зона камината от камък служи като център на дома, докато кухнята остава доказателство за майсторското изкуство, с поръчкови шкафове, централна островна маса и декоративни детайли от ковано желязо, които хармонират с изложената зидария. Първият етаж разполага с две спални обзаведени с бани със собствена баня, една от които има и камина. Една от най-емоционалните части е работната стая; тук, високите аркови прозорци обилно осветяват стаята с естествена светлина и предлагат панорамна гледка към околната природа. От площада метална стълба свързва с кулиса. Всяка част от имота отразява стремеж към съвършенство, от ръчно изработените желязни елементи до внимателното запазване на каменните текстури, гарантирайки, че тази къща не е просто дом, а жива част от италианското наследство.

СОБСТВЕНОСТ №: COR3552
Местоположение: Кортона, област Аретзо, регион Тоскана
Тип: двуетажна селска вила с площ 359 кв.м / 3864 кв. фута, включително кулиса, landscaped градина с плувен басейн и маслинова гора
Година на строителство: 1900
Година на реставрация: 1987
Състояние: отлично
Градина: 6420 кв.м / 1,5 акра landscaping градина с маслинови дървета

Тераса/балкон: фронтен и задният портико
Плувен басейн: 12×6м

Комунални услуги:
Фиксирана телефонна мрежа: налична
Интернет: наличен
Отопление: пропан-бутан, камини, системи за топлинна помпа
Вода: артезианска ива
Електричество: налично
Отпадни води: Имфов резервоар

Разстояние до услуги: 5 км
Разстояние до основните летища: Перуция 65 км, Флоренция 112 км
Чакълест път: 700 м

Разпределение:
Партер: вход към просторна дневна с открити арки от тухли, разделящи кухнята, дневната с камина и трапезарната, достъп до фронтения портико, складово помещение, 2 гостни бани, 1 спалня с баня
Първи етаж: коридор, 2 спални с бани със собствена баня (едната с камина), работна стая с големи прозорци към стената
Втори етаж: кулиса, използвана като складово помещение