Описание

Леополдина от осемнадесети век на равнината Валдикяна, реставрирана с периодични тухли и обгърната от парк с площ 15 000 кв.м. Реф. COR475 Когато Великото херцогство Пиетро Леополдо започва да отвоюва Валдикяна, блатистата равнина между Кортона и Монтепулчано постепенно се превръща в мозайка от плодородни полета, осеяни с червени тухлени селски къщи, построени за семействата, които ще обработват тази земя. Това е една от тези къщи. До нея все още се стига през открити полета, а от прозорците ѝ погледът се простира чак до сините очертания на хълмовете, в същото спокойствие, което тя е познавала преди повече от два века. Историята на една Леополдина Леополдините са сред най-разпознаваемите изрази на тосканската селска архитектура: компактни обеми, изложени тухлени фасади, аркови лоджии и гълъбарник, издигащ се от центъра на покрива като малка кула. Тази резиденция от 18-ти век запазва този архитектурен език непокътнат. Консервативната ѝ реставрация, завършена през 2011 г., е извършена с възстановени периодични материали и традиционната техника „cuci e scuci“, при която тухлите се заменят една по една, без никога да се нарушава целостта на стените. Резултатът е сграда, с която времето сякаш само леко се е докоснало. Интериорите На приземния етаж щедри тухлени арки оформят пространства, които се усещат както отворени, така и интимни, под дървени греди на тавана и до камини от камък и теракота. Масивни дървени врати, стълбища от дърво и ковано желязо и топли на цвят подове водят към горните етажи, където всяка спалня има свой собствен цвят и характер, а прозорците ѝ рамкират парка, обработваемите полета и, на хоризонта, хълмовите градчета на Валдикяна. Според кадастралните планове, първият и вторият етаж съдържат шест спални, кабинет и шест бани, заедно с хол и тавански стаи, докато на приземния етаж са трапезариите, кухнята, килерът и гардеробните. Общата отопляема площ е приблизително 435 кв.м. Къща, създадена за гостоприемство През последните години къщата е превърната в изискано убежище, а настоящото ѝ разпределение разказва тази история: елегантна ресторантска зала с кухня на приземния етаж и спални със собствени бани над тях. Имотът е регистриран като място за настаняване и ресторант, което го прави готов да се превърне в бутиков хотел или луксозно убежище, като същевременно оставя възможността да бъде представен като голям частен дом в тосканската провинция. Паркът, басейнът и фонтанът Около къщата се простира частен парк с площ около 15 000 кв.м, с поддържани тревни площи, зрели дървета, стара каменна кладенец и фонтан, чиито нежни звуци съпровождат летните вечери на терасата. По-нататък, с изглед към полетата, басейнът с широката си теракотова слънчева площадка гледа към хълмовете, в светлина, която при залез става златна и безкрайна. Системи и самостоятелност Електрическите и водопроводните системи, инсталирани по време на ремонта, са напълно сертифицирани. Имотът разполага с два независими кладенеца, един за напояване на парка и един, който захранва къщата чрез система за пречистване на вода, както и с частна система за пречистване на отпадъчни води. Комфортът се осигурява от топлинни помпи въздух-вода за отопление и охлаждане, подкрепени от котел на природен газ и соларна термична система за топла вода. Местоположение Къщата се намира в община Кортона, на равнината Валдикяна, само на няколко минути от една от най-прочутите изби в района. Изходът Валдикяна от магистрала А1 е на около 10 км, а аутлет Валдикяна Вилидж – на около 5 км; Монтепулчано е на около 20 км, а Пиенца и термалните бани Раполано са на около 25 км. Местоположение, което съчетава уединението на провинцията с лесен достъп до някои от най-известните места в Тоскана. Цена: 1 300 000 евро