Επαρχιακό σπίτι στη Κορτόνα, Αρέτσο, Ιταλία

Μια αυστηρή μαθήματα κομψότητας της Τοσκάνης, αυτό το πετρόκτιστο σπίτι του 1800 διαθέτει portico, τούβλινα τόξα, πισίνα με ηλιοβασίλεμα και ελαιώνα προς πώληση στην Κορτόνα. Ανεγερμένο στην ύπαιθρο της Val di Chiana, αυτό το ιστορικό τοσκανικό πέτρινο αγροτόσπιτο αποτελεί ένα αριστούργημα της παραδοσιακής αποκατάστασης της αγροτικής ιταλικής αρχιτεκτονικής. Σε μια επιβλητική θέση κοντά στην αρχαία Ετρολική ορεινή πόλη της Κορτόνα, χτίστηκε αρχικά το 1800 και εκτείνεται σε 359 τετραγωνικά μέτρα σε δύο βασικά επίπεδα, με χαρακτηριστικό πύργο στην κορυφή. Η προσέγγιση στη βίλα προσδιορίζεται από μια λεωφόρο επιβλητικών κυπαρίσσιων, οδηγώντας μέσα από 1,5 στρέμματα άψογα διαμορφωμένων κήπων. Εδώ, ώριμα δέντρα και ελαιώνας συναντούν την περιποιημένη έκταση μιας γκαζόν που φιλοξενεί μια πισίνα. Το ακίνητο έχει πρόσβαση μέσω μιας άψογα διατηρημένης χωμάτινης πρόσβασης μήκους 700 μέτρων, γραμμής με κυπαρίσσια, ενώ οι διαμορφωμένοι κήποι διαθέτουν μια παραδοσιακή ιταλική βόλτα με μποτσε (bocce). Οι εξωτερικοί χώροι ζωής σχεδιάζονται με έναν μπροστινό portico, για υπαίθριο φαγητό, ενώ μια δεύτερη, πιο ιδιωτική βεράντα στην αντίθετη πλευρά προσφέρει μια απομονωμένη θέα. Μπαίνοντας στην κατοικία, καλωσορίζεστε από έναν εσωτερικό χώρο που γιορτάζει την απτή ειλικρίνεια των παραδοσιακών υλικών. Το ισόγειο είναι ένας ευρύχωρος ανοικτός χώρος, όπου ο όγκος διαρθρώνεται από υπέροχα τρίπλατα τούβλινα τόξα. Τα δομικά στοιχεία διαχωρίζουν κομψά τις λειτουργικές ζώνες χωρίς να χάνουν το αίσθημα της κοινής ροής. Τα κεραμικά δάπεδα, ζεστά και ώριμα, καλύπτουν όλο το χώρο, συμπληρωμένα από ξύλινες δοκούς στην οροφή. Στο σαλόνι, ένα πέτρινο τζάκι λειτουργεί ως κέντρο του σπιτιού, ενώ η κουζίνα αποτελεί έργο τέχνης, με προσαρμοσμένες ντουλάπες, κεντρικό νησί και χειροποίητες λεπτομέρειες από σίδερο που αρμονικά ταιριάζουν με το exposed μαστόνιο. Το πρώτο όροφος φιλοξενεί δύο σουίτες υπνοδωματίων, από τις οποίες η μία διαθέτει το δικό της τζάκι. Ένας από τους πιο εκφραστικούς χώρους είναι το γραφείο, όπου μεγάλα τόξα και παράθυρα πλημμυρίζουν το δωμάτιο με φυσικό φως και προσφέρουν πανοραμική θέα στην περιβάλλουσα ύπαιθρο. Από το landing, μια βεράντα με τσιμεντένια σκάλα συνδέει τον χώρο με τον πύργο. Κάθε γωνιά του ακινήτου αντικατοπτρίζει μια δέσμευση στην αριστεία, από το χειροποίητο σίδερο μέχρι τις προσεκτικά διατηρημένες υφές της πέτρας, εξασφαλίζοντας ότι αυτό το σπίτι δεν είναι απλώς ένα σπίτι, αλλά ένα ζωντανό κομμάτι της ιταλικής κληρονομιάς.

ΑΚΙΝΗΤΟ Ref: COR3552
Τοποθεσία: Κορτόνα, Νεάπολη: Άρετσο, Περιοχή: Τοσκάνη
Τύπος: 359 τ.μ. / 3864 τ.φ. διώροφο αγρόκτημα με πύργο, διαμορφωμένος κήπος με πισίνα και ελαιώνα
Έτος κατασκευής: 1900
Έτος αποκατάστασης: 1987
Κατάσταση: εξαιρετική
Κήπος: 6420 τ.μ. / 1,5 στρέμματα διαμορφωμένων κήπων με ελαιόδεντρα

Βεράντα/Μπαλκόνι: μπροστινά και πίσω porticoes
Πισίνα: 12×6μ

Υποδομές:
Σταθερό τηλέφωνο: διαθέσιμο
Ίντερνετ: διαθέσιμο
Θέρμανση: υγραέριο, τζάκια, σύστημα αντλίας θερμότητας
Νερό: artesian well
Ηλεκτρισμός: διαθέσιμο
Αποχέτευση: Imhoff tank

Απόσταση από υπηρεσίες: 5 χλμ.
Απόσταση από κύριες αεροπορικές πύλες: Περτούγια 65χλμ., Φλωρεντία 112χλμ.
Χώματου οδός: 700 μ.

Διαμόρφωση:
Ισόγειο: είσοδος σε ανοιχτό χώρο καθιστικού με τρίπτερα τούβλινα τόξα που διαχωρίζουν την κουζίνα, καθιστικό με τζάκι και τραπεζαρία, πρόσβαση στο μπροστινό portico, αποθήκη, 2 μπάνια επισκεπτών, 1 υπνοδωμάτιο με μπάνιο en-suite
1ος όροφος: διάδρομος, 2 υπνοδωμάτια με μπάνια en-suite (το ένα με τζάκι), γραφείο με μεγάλα τοξωτά παράθυρα
2ος όροφος: πύργος που χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος