Una masterclass en la elegancia toscana, esta casa de piedra del siglo XIX cuenta con pórtico, arcos de ladrillo, piscina al atardecer y olivar en venta en Cortona. Ubicada en el campo de Val di Chiana, esta histórica villa rural toscana de piedra es una obra maestra de la restauración tradicional de la arquitectura rural italiana. En una posición dominante cerca de la antigua ciudad etrusca de Cortona, fue construida originalmente en 1800 y tiene una superficie generosa de 359 metros cuadrados distribuidos en dos niveles principales, rematada por una torre característica. El acceso a la villa está definido por una avenida de cipreses Majestuosos, que conduce a través de 1,5 acres de jardines meticulosamente paisajísticos.
Aquí, árboles maduros y un olivar se combinan con la superficie cuidadosamente cuidada de un césped que alberga una piscina. La finca se accede a través de un camino de grava de 700 metros, perfectamente mantenido y flanqueado por cipreses, mientras que los jardines cuentan con una tradicional cancha de bochas para el ocio típicamente italiano. Los espacios exteriores están diseñados con un pórtico delantero, ideal para comer al aire libre, mientras que una segunda veranda más íntima en el lado opuesto ofrece un punto de vista aislado. Al cruzar el umbral, uno se encuentra con un interior que celebra la honestidad táctil de los materiales tradicionales. La planta baja es un espacio abierto y amplio, donde el volumen se articula mediante magníficos arcos triples de ladrillo. Estos elementos estructurales delinean elegantemente las zonas funcionales sin sacrificar la sensación de fluidez comunitaria. Los suelos de terracota, cálidos y envejecidos, corren por toda la vivienda, complementados por techos con vigas de madera. En la sala de estar, una chimenea de piedra ejerce como corazón del hogar, mientras que la cocina sigue siendo un testimonio de la artesanía, con muebles a medida, una isla central y detalles de hierro forjado que armonizan con la mampostería expuesta. La primera planta alberga dos suites con dormitorio, una de las cuales cuenta con su propia chimenea. Uno de los espacios más evocadores es el estudio; aquí, ventanas arqueadas que alcanzan el techo llenan la habitación de luz natural y ofrecen un diálogo panorámico con el paisaje circundante. Desde el descansillo, una escalera de mampostería conecta con el espacio de la torre. Cada rincón de la propiedad refleja un compromiso con la excelencia, desde la herrajería artesanal hasta las texturas de piedra cuidadosamente conservadas, asegurando que esta casa no sea solo un hogar, sino una pieza viva del patrimonio italiano.
REFERENCIA DE PROPIEDAD: COR3552
Ubicación: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: Villa de campo de 359 m²/3864 pies² de dos plantas más torre, jardín paisajístico con piscina y olivar
Año de construcción: 1900
Año de restauración: 1987
Estado: excelente
Jardín: 6420 m²/1,5 acres de jardín paisajístico con olivos
Terraza/Balcón: pórticos delanteros y traseros
Piscina: 12x6m
Servicios:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP, chimeneas, sistema de bomba de calor
Agua: pozo artesiano
Electricidad: disponible
Depuración de aguas: fosa séptica Imhoff
Distancia a servicios: 5 km
Distancia a aeropuertos principales: Perugia 65 km, Florencia 112 km
Camino de grava: 700 m
Distribución:
Planta baja: entrada a una zona de estar de concepto abierto con arcos de ladrillo triples que separan la cocina, salón con chimenea y comedor, acceso al pórtico delantero, despensa, 2 aseos para invitados, 1 dormitorio con baño en-suite
Primera planta: descansillo, 2 dormitorios con baños en-suite (uno con chimenea), estudio con grandes ventanas de muro
Segunda planta: torre utilizada como área de almacenamiento
