Зашеметяваща семейна вила с модерна архитектура във Фано, Италия

Разположена в сърцето на Фано, Италия, тази забележителна еднофамилна вила впечатлява с модерна архитектура, характеризираща се с бежови и сепия кафяви тонове във фасадата си. С използването на най-висококачествени марки фитинги в ключови архитектурни елементи и бели акценти от Ироко дърво, това жилище олицетворява съвременна елегантност.

Намира се в най-престижния жилищен квартал на града, това вила предлага несравнимо удобство, с основни удобства като аптеки и училища на лесна достъпност. За феновете на плажа, имотът е само на 1,2 км от Лидо ди Фано, основната морска дестинация на града.

Вилата

Разпростира се върху просторна партида от около 1100 кв. м., тази вила предлага обща жилищна площ около 500 кв.м. разпределени на четири нива.

Обновена през 2023 година с изключителна изолация за ниска енергийна консумация, тази вила притежава много висок рейтинг на енергийна ефективност. Цялото имущество разполага с високоефективни системи за сигурност, включително периферна алармена система, външни камери и ръчно изработени прозоречни рамки с бронирано стъкло, осигуряващи спокойствие.

Благодарение на вече впечатляващите системи за сигурност у дома, настоящите собственици се отказаха от щори или сенници, максимизирайки естествената светлина. И както външните, така и вътрешните лампи са изработени от здрава бяла дървесина с висококачествени месингови фитинги, изработени от умели местни майстори.

Подземие:

Когато влезете в частичното мазе, ви посреща просторна входна зона, която ви води към сърцето на този етаж. Тук ще намерите просторна дневна, съвместно интегрирана с кухня, и многофункционална работна стая, която лесно може да функционира като пета спалня. Оттам се стига до перално, гараж за две коли и баня, оборудвана с норвингска сауна.

Партерен етаж:

Партерът ви приветства с приветлив входен коридор, който ви води към просторна кухня, обзаведена с висококачествени шкафове Stosa и цялостен дъбов паркет. До нея се намира просторна дневна с зона за хранене, както и складово помещение. Този етаж е завършен с баня и зона за релаксация/офисобезпечава най-голямото ви удобство и това на вашето семейство.

Първи етаж:

На първия етаж ще забележите една голяма офис стая, предлагаща панорамни гледки, последвана от луксозна спалня с гледка към басейна и гардероб. На този етаж ще намерите също две допълнителни двойни спални и две бани, едната от които е със собствена баня, а другата с джакузи. Този етаж включва и складово помещение за допълнителна функционалност. Всяка спалня разполага със собствена панорамна тераса..

Манастир:

Чериговката е проектирана за релаксация и отдих, с две стаи, които могат да се превърнат в игрални / читални и прахосмущуващ салон. Някои складови помещения допълват този етаж, както и два големи тераса перфектен за отпускане, гледайки към околната среда на имота.

Земята

Влезте в добре поддържаният 828 кв.м. градински двор украсявани с различни растения като рози и нарове, както и вековна черница и маслиново дърво. Зимата земята на този дом е напълно оградена и разполага със слабоитроизолационна напоителна система и LED осветление, създавайки спокойна външна оазис.

На няколко стъпки от дома можете също да се насладите на басейн 15×7 – това е двуспален басейн, идеален за практикуване на гмуркане. Тази зона е подчертано с 10×5 павилион с външна кухня и грил.к, които са идеални за вечеря на открито и забавления.

Местоположението

Това вила е разположена на престижна локация в Фано, Маркитеи се радва на желано място в най-добрия жилещ район на града. Обградена с основни удобства, удобството е на вашата врата. Ако обичате морето, имотът е само на 1,2 км от главния плаж на Лидо ди Фано.предлаган с достъп до плажа и отлични възможности за хранене.

В цялост, Фано предлага съчетание от морска красота, културно богатство и луксозен начин на живот. Независимо дали се разхождате по близките улици или се наслаждавате на оживената атмосфера на града, ще можете да изпитате перфектната комбинация от градско удобство и крайбрежен релакс.

Стратегическото местоположение на града позволява лесно изследване на Марките и Емилия Романа регионите. Тяхната крайбрежна зона е добре обслужвана от развита мрежа от магистрали, а популярността им като туристическа дестинация предлага обещаващи доходи от наем или увеличение на стойността при препродажба.

Клас на EPC: A3

Индекс на енергийната ефективност (IPE): 47,14 kwh/кв.м.*година