Потрясающая семейная вилла с современным дизайном в Фано, Италия

Расположенная в самом сердце Фано, Италия, эта замечательная вилла для одной семьи отличается привлекательным современным дизайном, выполненным в бежевых и сепия коричневых оттенках на фасаде. Оснащенная fixture-ами ведущих брендов в ключевых архитектурных элементах и белыми акцентами из ироко, эта резиденция олицетворяет современную элегантность.

Залегая в лучшем жилом квартале города, это вилла предлагает несравненное удобство, рядом расположены аптечные пункты и школы. Для любителей пляжа объект находится всего в 1,2 км от Лидо ди Фано, основном seaside-курорте города.

Вилла

Расположена на просторной территории площадью примерно 1100 кв. м., эта вилла предлагает общей жилой площадью около 500 кв. м. на четырех уровнях.

Отремонтирована в 2023 году с исключительной теплоизоляцией для низкого энергопотребления, эта вилла обладает очень высоким рейтингом энергоэффективности. Вся собственность оснащена системами высокого уровня безопасности, включая периметральную сигнализацию, внешние камеры и ручные оконные рамы с армированным стеклом, обеспечивающими спокойствие.

Благодаря уже впечатляющей системе безопасности дома, текущие владельцы отказались от ставен или жалюзи, максимально увеличивая естественное освещение. И наружные, и внутренние элементы выполнены из прочной белой древесины с высококачественной латунной фурнитурой, созданной опытными местными мастерами.

Подвал:

При входе на частичный цокольный этаж вас встречает просторная входная зона, которая ведет в сердце этого уровня. Здесь находится просторная гостиная, плавно интегрированная с кухней, а также универсальная кабинета, которая легко может функционировать как пятая спальня. Отсюда вы попадаете в прачечную, гараж на две машины и ванную комнату с Норвежская сауна.

Первый этаж:

На первом этаже находится привлекательный холл, который ведет в просторную кухню с современными шкафами Stosa и твердым деревянным полом по всему дому. Рядом расположена просторная гостиная с обеденной зоной, а также кладовая. Этот этаж дополняет ванная комната и зона отдыха/офисобеспечивая максимальный комфорт для вас и вашей семьи.

Второй этаж:

Поднимаясь на первый этаж, вы заметите большую офисную комнату с панорамным видомзатем роскошную спальню с видом на бассейн и гардеробной. На этом этаже также расположены две дополнительные двухместные спальни и две ванны, одна из которых — с собственной ванной, а другая — с джакузи. Этот этаж включает также кладовую для дополнительной функциональности. Каждая спальня также имеет собственную панорамную террасу.

Мансарда:

Чердак предназначен для отдыха и развлечений, с двумя комнатами, которые можно превратить в игровые/читальные комнаты, и прачечной. На этом этаже есть также некоторое хранилище, а также две большие террасы идеальное место для отдыха с видом на окрестности собственности.

Земля

Шагните в ухоженный сад площадью 828 кв.м. украшен разнообразными растениями, такими как розы и гранаты, а также вековой тутовым деревом и оливой. Земля этого дома полностью огорожена, есть беспроводной автоматический полив и светодиодное освещение, создающие спокойную атмосферу на открытом воздухе.

Несколько шагов от дома вы также можете насладиться Бассейн 15×7 – это бассейн с двойной глубиной, идеально подходящий для практики дайвинга. Эта зона дополнена летним павильоном 10×5 с кухней и зоной для гриля, идеально подходящими для обедов на свежем воздухе и развлечений.

Местоположение

Этот вилла расположена в престижном районе в Фано, Ла Марке, и оно расположено в престижном районе города. В окружении основных удобств удобство на пороге вашего дома. Если вы любите море, собственность всего в 1,2 км от главного пляжа Лидо ди Фано, обеспечивая легкий доступ к пляжу и изысканным ресторанам.

В целом, Фано предлагает сочетание морской красоты, культурного богатства и роскошного образа жизни. Будь то прогулка по близлежащим улицам или погружение в яркую атмосферу города, вы сможете испытать идеальное сочетание городской удобства и прибрежного отдыха.

Стратегическое расположение города позволяет легко исследовать Марке и Эмилия-Романья регионы. Их прибережные районы хорошо обслуживаются развитой сетью шоссе, а их популярность как туристического направления обеспечивает многообещающий доход от аренды или рост стоимости при перепродаже.

Класс энергоэффективности: A3

Индекс энергетической эффективности (IPE): 47,14 кВтч/кв.м.*год