Описание

Уникална и уединена позиция, възможност за обновяване на имот от 18-и век с 1450 кв.м/15607 кв. фута сгради, за продажба в Città di Castello. Разположен сред незасегната и очарователна природа на границата между Тоскана и Умбрия, само на 15 км от историческия град Кортоне, този престижен имот от 18-и век обхваща 60 хектара във зелената горна Тивърска долина. Истинското обещание на имота се крие в неговия изключителен потенциал за трансформация. Реставрацията позволява перфектен синхронизъм между запазването на историческата архитектура и интегрирането на модерни технологии за живот през 21-ви век: дискретни соларни инсталации, системи за енергийна и водна ефективност и био-архитектурни решения, предназначени да уважават и подчертават характера на оригиналните сгради. Масштабът на конструкциите и разнообразието от пространства предлага безкрайни възможности за адаптиране на имота към всяко желание—дали като ексклузивно частно жилище, иновативна селскостопанска база или изискан хотелски проект, който хармонично се вписва във своя пейзаж. Потопен в история и природна красота, имотът носи свидетелство за вековни селски традиции и все още оставя трогателни следи от съпротивата по време на Втората световна война, наследство, дълбоко вкоренено в паметта на местната общност. В сърцето му се издига впечатляваща каменна ферма с площ 650 кв.м, разположена на три етажа, с фасади от местен камък и елегантни аркови отвори, които отразяват автентичността на умбрийската селскостопанска архитектура. Заедно с тази основна резиденция са разположени три прилежащи сгради, включително бивша хамбар и две сградни за сушене, всяка на няколко нива. На кратко разстояние е разположена и втора ферма с площ 490 кв.м, частично в руини, но предлагаща забележителен потенциал за възстановяване, с две допълнителни селскостопански постройки. Общата застроена площ достига 1450 кв.м, предоставяйки отлична възможност за реализиране на проект за реставрация, който ще вдъхне нов живот на това дълго мълчание и очакващо възраждане място. Околният терен включва 36,5 хектара дъбова гора, 20 хектара обработваема земя и 3,5 хектара плододаващи печени орехови градини. Централен резервоар за дъждовна вода осигурява надежден водоснабдителен източник както за битови, така и за земеделски нужди: безценен ресурс за самодостатъчност и устойчив живот. Уединен и защитен, макар и лесно достъпен до някои от най-известните художествени и културни дестинации в Централна Италия, този имот предлага изключителна инвестиционна възможност с рядък характер. Място, където вечната харизма на традицията се балансира от перспективата за създаване на устойчиво и елегантно бъдеще, перфектно съобразено с начина на живот на следващия му собственик. Apolloni & Blom предлага персонализирана услуга за клиентите, желаещи да адаптират и възстановят своя избран имот, с подкрепата на доверена местна мрежа от архитекти, занаятчии и строители, които ще ви преведат плавно от концепцията до завършен обект. Моля, свържете се с нас за повече информация.