Ház Città Di Castello-ban, Perugia, Olaszország

A felújítás lehetővé teszi, hogy harmóniában maradjanak a történelmi építészeti értékek és a 21. századi életmódhoz szükséges csúcstechnológiák: diszkrét napenergia rendszerek, energia- és víztakarékos megoldások, valamint bio-építészeti megoldások, amelyek tiszteletben tartják és tovább fokozzák az eredeti épületek karakterét. Az épületek mérete és a különböző terek sokszínűsége szabad kezet ad arra, hogy a birtokot saját elképzeléseid szerint alakítsd: exkluzív magánrezidenciává, innovatív mezőgazdasági központtá vagy finom vendéglátóhelyszínné, amely harmóniában illeszkedik a környezetéhez. A történelem és a természeti szépség ölelésében álló ingatlan tanúskodik évszázadok óta megőrzött vidéki hagyományokról, és még mindig hordoz mély nyomokat a második világháborús ellenállásról, mely örökségét a helyi közösség emlékezetében mélyen őrzi. Szívében egy lenyűgöző, három szintes kőház áll, 650 m²-es, amely helyi kőből készült homlokzatokkal és elegáns, boltív alakú nyílásokkal az Umbriában jellemző vidéki építészet hiteles megjelenítését hordozza. Ehhez a főépülethez három melléképület tartozik, beleértve egy volt istállót és két szárítóépületet, mindegyik több szinten. Egy rövid távolságban található egy másik 490 m²-es ház, részben romos, de jelentős felújítási lehetőségekkel, valamint két további mezőgazdasági melléképülettel. Összesen az épített alapterület 1450 m², amely kiváló alapot nyújt egy olyan felújítási projekthez, amely új életet lehel egy hosszú ideje csendes helybe, várva az újjászületést. A környező területek 36,5 hektár erdőcsoportot, 20 hektár szántóföldet és 3,5 hektár gyümölcsös diófaültetvényt foglalnak magukba. Az ingatlanon belül található egy esővíztározó, amely megbízható vízellátást biztosít mind lakó-, mind mezőgazdasági felhasználásra: ez a vízkészlet felbecsülhetetlen érték a self-sufficiency és a fenntartható életmód szempontjából. Elzárt és védett, ugyanakkor könnyen megközelíthető a közép-Italy egyik legkiemelkedőbb művészeti és kulturális célpontjai között, ez a birtok egy ritka értékű befektetési lehetőségnek számít. Egy hely, ahol a hagyomány örök bája harmóniában áll a fenntartható, elegáns jövő kialakításának lehetőségével, tökéletes összhangban az új tulajdonos életstílusával. Az Apolloni & Blom egyedi szolgáltatást nyújt ügyfeleinek, akik szeretnék személyre szabni és felújítani kiválasztott ingatlanukat, támogatva a helyi hálózatban működő építészek, kézművesek és kivitelezők szakértelmével, hogy zökkenőmentesen haladj a projekttől a kulcsrakész átadásig. Kérjük, lépjen velünk kapcsolatba további részletekért.
INGATLAN Azonosító: PER2786
Elhelyezkedés: San Pietro a Monte, Önkormányzat: Città di Castello, Megye: Perugia, Régió: Umbria
Típus: 60 hektáros/148,2 hektár terület, összesen 1450 m²/15607 ft² épületfelülettel, beleértve egy sík fekvésű, 650 m²/6996 ft² háromszintes kőházat és 3 melléképületet (egy 170 m²/1829 ft² volt istállót és két több szintes szárítóépületet, melyek mérete 60 m²/645 ft² és 30 m²/322 ft²), valamint egy másik, részben romos régi farmházat, két szinten, 490 m²/5275 ft²-nyi területen, két melléképülettel (60 m²/645 ft² és 30 m²/322 ft²).
Építés éve: 1700
Állapot: felújításra vár
Telek/Kert: 60 hektár/148,2 acres, ebből 36,5 hektár/90,1 acres erdő, 13 hektár/32 acres öntözött sík szántóföld, 7 hektár/17,2 acres mezei szántóföld, és 3,5 hektár/8,64 acres diófaültetvény

Szolgáltatások:
Vezetékes telefon: elérhető, aktiválás alatt
Internet: elérhető, aktiválás alatt
Fűtés: aktiválás alatt
Víz: természetes vízállás tavából, lakossági és öntözési célokra
Villamosenergia: elérhető, aktiválás alatt

Szomszédsági távolságok: 6,5 km
Fő repülőterek távolsága: Perugia 4 km, Firenze 147 km, Róma 250 km
Kavicsos út: 500 m

1. egy 650 m²/6996 ft² háromszintes kőház, plusz egy 170 m²/1829 ft² volt istálló és 60 m²/645 ft², illetve 30 m²/322 ft² szárító épület több szinten

2. egy 490 m²/5275 ft² régi farmház, két szinten, mellékként egy 60 m²/645 ft² és egy 30 m²/322 ft² melléképülettel