Фамилната къща La Cima Umbra

Ферма от началото на 20-ти век, разполагаща с минерален извор с ниско съдържание на минерали, разположена върху 7.61 хектара земя, за продажба в Читала делла Пиеве, Перуиджа – Умбрия Ref. CDP323На точно в прага на деликатната граница, където Тоскана нежно отстъпва пред Умбрия, на четири километра от Читала делла Пиеве и на петнайсет минути с кола както от СанКазциано дей Баньи, така и от езерото Трайсенето, се простира пейзаж, който е запазил първобитната си природа непокътната: тихи гори, редици от стари маслинови дървета и вода — доминиращата черта на тази област — която естествено извира от земята. В този фон на редки природни красоти се издига Casale La Sorgente — каменна ферма от началото на 20-ти век, достъпна чрез кратък участък от черен път и сгушена в панорамен район, предлагащ пълна уединеност. Имението обхваща два етажа и турлет, с обща площ около 380 кв.м, към които са добавени отделен анекс от около 37 кв.м с дневна и камина, фермерска пристройка и чаровна постройка с тучева пещера. Напълно реновирана през 90-те години от местни майстори, фермата запазва всички характеристики на умбрийско-тоската селска архитектура: грубо оформени каменни фасади, матирани покриви с тухлени керемиди, тавани с открити дървени греди и ръчно изработени теракотени подове. Вътрешното разпределение включва на първия етаж входно антре, хол, трапезария, кухня с кът за хранене и две бани; на първия етаж — хол, шест спални и две бани; а на втория етаж — турле с двойно прозоречно и панорамна гледка към околността. Отличителната черта: водата. Това, което прави имота изключителен, е неговата самодостатъчност по отношение на водата: артезианска сонда на дълбочина 80 метра снабдява имота с ексклузивен извор с ниско съдържание на минерали, допълнен от цистерна за събиране на дъждовна вода. Рядък ресурс, който превръща Casale La Sorgente от проста селска къща в потенциална бизнес възможност в сферата на уелнеса и гостоприемството. 7.61 хектара земя включват около 4 хектара маслинова градина с 238 дървета, около 1 хектар гора, ливади и обработваема земя. Имението предлага възможност за разширяване на съществуващите сгради с около 90 кв.м, построяване на закрит басейн и придобиване на още 8 хектара съседна земя с маслинови дървета — така площта на имота достига над 15 хектара интегрирана земеделска земя. Благодарение на своето стратегическо местоположение, частния извор с ниско минерално съдържание и значителния обем на съществуващата сграда, Casale La Sorgente е идеално подходящ както за престижен частен дом, така и за развитие на фермерски хотел или уелнес център в един от най-автентичните кътчета на централна Италия.