Вила в Маджлиано Ин Тоскана, Гросето, Италия

Вечна хармония с модерно удобство – вилна къща на хълм с уникални морски гледки, басейн и паркова зона от 2 хектара с маслинови дървета, за продажба в Мagliano in Toscana. Наместена в сърцето на непокътнатата мрежа на Мормата, само на няколко километра от златистите плажове на Таламоне и с панорамни изгледи, простиращи се от Монте Аржентарио към чаровния остров Гийо, тази елегантна вила съчетава перфектната хармония между тосканските традиции и съвременното удобство. С обща площ от около 350 кв.м, жилището е построено между 2008 и 2013 година върху терен от около 2 хектара. Архитектурата отразява вечния тоскански стил, с ръчно изработени каменни фасади, арки от травертин и грациозни лаогии, които излъчват автентичен характер. Вътре, обстановката е едновременно изтънчена и светла: тавани с открити дървени греди и висококачествено подово покритие, редуващи дъбов паркет, ръчни керамики и полирани смоли. Топлината на традиционните камини на дърва, разположени в двете основни жилищни зони и в две от главните спални, създава уютна и релаксираща атмосфера. Вилата е разположена на два основни етажа с допълнително долно ниво. Партерният етаж предлага просторна дневна с камина, напълно оборудвана професионална кухня с висок клас уреди (фурна Wolf, двойни хладилници, винен склад, двоен съдомиял, държач за топли блюда и микровълнова), допълнена от чаровна ъглова камина, гардеробна за гости и технически помещения. Първият етаж включва основната спалня с лична лаогия, още две двойни спални с бани и камини, и една единична стая с лична санитарна сграда. Имението е обгърнато от около 2 хектара частен парк, който включва 130 маслинови дървета, плодова градина и малка горичка. В центъра е разположен великолепният плувен басейн (14 x 7 м), проектиран с елегантни римски стъпала за безпрепятствено плуване от единия край до другия. Външният живот е допълнен с зона за барбекю, традиционна дървена пицария, щедри лаогии и сенчести тераси – идеалната обстановка за открито хранене и спокойни събирания със семейство и приятели. Заедно с климатик и всички съвременни удобства, тази жилищна сграда с морска гледка е перфектна както за престижно лично убежище, така и за висококласна инвестиция, подходяща за посрещане на изискани гости и незабравима тосканска почивка.
PROPERTY Ref: GRO2350
Местоположение: Magliano in Toscana, област: Гросето, регион: Тоскана.
Тип: двуетажна къща с площ 350 кв.м/3767 кв.футов и плувен басейн
Година на строеж: 2008-2013
Състояние: отлично
Градина/Земя: около 2 хектара/4,95 акра частен парк, включващ тревни площи, маслинова гора с 130 дървета и овощна градина

Плувен басейн: 14 x 7 м с римски стъпала

Услуги:
Местна телефонна мрежа: налична
Wi-Fi: наличен EOLO
ЕЛектричество: включено
Климатизация

Гревий път: 580 м
Разстояние до услуги: 7 км
Разстояние до основни летища: Перуция 158 км, Флоренция 197 км

Подземен етаж: складови/технически помещения
Партер: хол с камина, професионална кухня с ъглова камина, 1 баня за гости, техническо помещение, лаогия; стълбище към главната спалня на първия етаж
Първи етаж: лаогия, 2 двойни спални с бани и камини, 1 двойна спалня с баня, 1 единствена стая с баня