Вилла в Маглиано-Ин-Тоскана, Гроссето, Италия

Вечная очаровательность с современным комфортом: вилла на холме с уникальным видом на море, бассейном и парком площадью 2 гектара с оливковыми деревьями, продается в Маглиано в Тоскане. Расположенная в сердце нетронутых сельских просторов Мареммы, всего в нескольких километрах от золотых пляжей Таламоне и с панорамными видами, простирающимися от Монте Арджентарио до чарующего острова Гидрио, эта элегантная вилла олицетворяет гармонию тосканских традиций и современного комфорта. Общая площадь около 350 квадратных метров, здание возведено в период с 2008 по 2013 год на участке около 2 гектаров. Архитектура отражает вневременной тосканский стиль, с фасадами из ручной обработки камня, арками из травертина и изящными логгиями, излучающими подлинный характер. Внутри атмосфера одновременно изысканная и светлая: потолки с открытыми деревянными балками и высококачественный пол, чередующиеся между паркетом из дуба, художественной керамикой и полированными смолами. Тепло традиционных каминов, расположенных в двух основных жилых зонах и в двух главных спальнях, создает уютную и расслабляющую атмосферу. Вилла расположена на двух основных этажах с дополнительным подвальным уровнем. На цокольном этаже находится просторная гостиная с камином, полностью оснащенная профессиональная кухня с современными приборами (духовка Wolf, двойные холодильники, винный погреб, два посудомоечных Máquina, греть-ящик и микроволновка), с уютным уголком с камином, гостевой гардеробной и техническими помещениями. Первый этаж занимает главная спальня с личной логгией, две дополнительные двуспальные спальни с ванными комнатами и каминами, а также одна однокомнатная спальня с отдельными удобствами. В собственности около 2 гектаров частного парка, где расположены 130 оливковых деревьев, продуктивный овощной огород и небольшой лес. В центре комплекса – великолепный бассейн (14 x 7 м), оборудованный элегантными римскими ступеньками для плавания без перерыва по всей длине. Внешняя зона дополнена зоной для барбекю, традиционной печью для пиццы на дровах, просторными логгиями и тенистыми террасами – идеальными для ужинов на свежем воздухе и непринужденных встреч с семьей и друзьями. Оснащенная системами кондиционирования и всеми современными удобствами, эта вилла с видом на море идеально подходит как престижное личное убежище, так и как инвестиционный объект высокого класса, прекрасно пригодный для приема взыскательных гостей и незабываемого тосканского отдыха.
СВОЙСТВО Ref: GRO2350
Расположение: Маглиано в Тоскане, Провинция: Гроссето, Регион: Тоскана.
Тип: двухэтажная загородная вилла площадью 350 кв.м / 3767 кв.футов с бассейном
Год постройки: 2008-2013
Состояние: отличное
Сад/земля: около 2 гектаров / 4,95 акров частного парка, включая газоны, оливковую рощу с 130 деревьями и овощной огород

Бассейн: 14×7 м с римскими ступеньками с боковой стороны

Коммуникации:
Постоянная телефонная связь: есть
Wi-Fi: есть EOLO
Электросеть: подключена
Кондиционирование

Гравийная дорога: 580 м
Расстояние до инфраструктуры: 7 км
Расстояние до крупнейших аэропортов: Перуджа 158 км, Флоренция 197 км

Подвал: складские и технические помещения
Первый этаж: гостиная с камином, профессиональная кухня с угловым камином, 1 гостевой санузел, техническое помещение, логгия; лестница к главной спальне на первом этаже
Второй этаж: логгия, 2 двуспальные спальни с ванными и каминами, 1 двуспальная спальня с ванной, 1 однокомнатная спальня с ванной