Encanto atemporal con comodidad moderna, villa en la cima de la colina con vistas únicas al mar, piscina y 2 hectáreas de parque con olivos, en venta en Magliano in Toscana. Ubicada en el corazón del paisaje virgen de la Maremma, a solo unos kilómetros de las doradas playas de Talamone y con vistas panorámicas que se extienden desde Monte Argentario hasta la encantadora isla de Giglio, esta elegante villa encarna la perfecta armonía entre la tradición toscana y el confort contemporáneo. Con una superficie total de aproximadamente 350 metros cuadrados, la residencia fue construida entre 2008 y 2013 sobre un terreno de alrededor de 2 hectáreas.
Su arquitectura refleja el estilo toscano atemporal, con fachadas de piedra artesanal, arcos de travertino y loggias elegantes que transmiten carácter auténtico. En su interior, el ambiente es refinado y luminoso: techos con vigas de madera expuesta y suelos de alta calidad alternan entre parquet de roble, cerámicas artesanales y resinas pulidas. La calidez de las chimeneas tradicionales de leña, presentes en las dos áreas principales de estar y en dos de las habitaciones principales, aporta un ambiente acogedor y relajante. La villa está distribuida en dos plantas principales con un nivel inferior adicional. La planta baja ofrece una amplia sala de estar con chimenea, una cocina profesional completamente equipada con electrodomésticos de alta gama (horno Wolf, neveras dobles, bodega de vinos, lavavajillas dobles, cajón calorífico y microondas), junto a una encantadora chimenea de rincón, un aseo para invitados y habitaciones de servicios/tecnicas. La primera planta alberga la suite principal con loggia privada, otras dos habitaciones dobles con baños en-suite y chimenea, y una habitación individual con baño privado. La propiedad está rodeada por aproximadamente 2 hectáreas de parque privado, hogar de 130 olivos, un huerto productivo y un pequeño bosque. En su corazón se encuentra la espléndida piscina (14 x 7 m), diseñada con elegantes peldaños romanos que permiten nadar sin interrupciones de un extremo a otro. La vida exterior se complementa con una zona de barbacoa, un horno tradicional de leña para pizza, amplias loggias y terrazas sombreadas, ideales para comer al aire libre y relajarse en reuniones con familiares y amigos. Equipada con aire acondicionado y todas las comodidades modernas, esta residencia con vistas al mar es perfecta tanto como refugio privado de prestigio como una inversión de alto nivel, y está especialmente diseñada para acoger a huéspedes exigentes en unas vacaciones inolvidables en la Toscana.
REFERENCIA PROPIEDAD: GRO2350
Ubicación: Magliano in Toscana, Provincia: Grosseto, Región: Toscana.
Tipo: Villa rural de dos plantas de 350 m²/3767 pies cuadrados con piscina
Año de construcción: 2008-2013
Estado: excelente
Jardín/Terreno: aprox. 2 ha/4,95 acres de parque privado, incluyendo zonas de césped, olivar con 130 árboles y huerto
Piscina: 14×7 m con peldaños romanos laterales
Servicios:
Red telefónica fija: disponible
Wi-Fi: disponible EOLO
Electricidad: activa
Aire acondicionado
Camino de grava: 580 m
Distancia a servicios: 7 km
Distancia a aeropuertos principales: Perugia 158 km, Florencia 197 km
Sótano: trasteros y habitaciones técnicas
Planta baja: sala de estar con chimenea, cocina profesional con chimenea de rincón, 1 aseo para invitados, habitación técnica, loggia; escalera que conduce a la habitación principal en la primera planta
Primera planta: loggia, 2 habitaciones dobles con baños en-suite y chimenea, 1 habitación doble con baño en-suite, 1 habitación individual con baño en-suite
