Villa in Magliano In Toscana, Grosseto, Italien

Innen entsteht eine Atmosphäre, die gleichermaßen refined und lichtdurchflutet ist: Sichtbare Holzbalkendecken und hochwertige Böden wechseln zwischen Eichenparkett, kunsthandwerklicher Keramik und polierten Harzen. Die Wärme traditioneller Holzöfen, vorhanden in den beiden Hauptwohnräumen und in zwei der wichtigsten Schlafzimmer, sorgt für eine einladende und entspannende Stimmung. Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse mit einem zusätzlichen Untergeschoss. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine vollständig ausgestattete Profi-Küche mit hochwertigen Geräten (Wolf-Backofen, Doppel-Kühlschränke, Weinkeller, Zweifachspülmaschinen, Wärmeschublade und Mikrowelle), ergänzt durch einen charmanten Eckkamin, ein Gäste-WC und Hauswirtschafts-/Technikräume. Das erste Obergeschoss beherbergt die Master-Suite mit privater Loggia, zwei weitere Doppelzimmer mit en-suite Bädern und Kaminen sowie ein Einzelzimmer mit eigenem Bad. Das Anwesen ist von etwa 2 Hektar privatem Parkland umgeben, das 130 Olivenbäume, einen ertragreichen Gemüsegarten und eine kleine Waldfläche umfasst. Im Zentrum liegt der prachtvolle Swimmingpool (14 x 7 m), gestaltet mit eleganten römischen Stufen, die ungestörte Bahnen von Ende zu Ende ermöglichen. Das Outdoor-Leben wird durch einen Grillplatz, ein traditionelles Holzbackofen sowie großzügige Loggien und schattige Terrassen bereichert – der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien und entspannte Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Ausgestattet mit Klimaanlage und modernem Komfort ist dieses Meerblick-Anwesen sowohl als exklusiver Rückzugsort als auch als hochwertige Investition ideal geeignet, um anspruchsvolle Gäste für einen unvergesslichen toskanischen Urlaub willkommen zu heißen.
IMMOBILIEN-Ref: GRO2350
Standort: Magliano in der Toskana, Provinz: Grosseto, Region: Toskana.
Typ: 350 m² großes zweistöckiges Landhaus mit Pool
Baujahr: 2008–2013
Zustand: ausgezeichnet
Garten/Grundstück: ca. 2 ha / 4,95 Acres Privatpark, mit Rasenflächen, Olivenhain mit 130 Bäumen und Gemüsegarten

Schwimmbad: 14×7 m mit seitlichen römischen Stufen

Versorgungsanschlüsse:
Festnetztelefon: vorhanden
W-LAN: EOLO verfügbar
Strom: aktiv
Klimaanlage

Schotterweg: 580 m
Entfernung zu Dienstleistungen: 7 km
Entfernung zu den Flughäfen: Perugia 158 km, Florenz 197 km

Kellergeschoss: Lagerräume/Hauswirtschaftsraum
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Profi-Küche mit Eckkamin, Gäste-WC, Technikraum, Loggia; Treppe zum Schlafzimmer im ersten Stock
Erster Stock: Loggia, 2 Doppelzimmer mit en-suite Bädern und Kaminen, 1 Doppelzimmer mit Bad en-suite, 1 Einzelzimmer mit Bad en-suite